某地区2004年初拟建一工业项目,有关资料如下:
经估算国产设备购置费为2000万元。进口设备FOB价为2500万元,到岸价(货价、海运费、运输保险费)为3020万元,进口设备国内运杂费为100万元。
本地区已建类似工程项目中建筑工程费用(土建、装饰)为设备投资的23%,2001年已建类似工程建筑工程造价资料及2004年初价格信息.如表4.1—1所示,建筑工程综合费率为24.74%。设备安装费用为设备投资的9%,其他费用为设备投资的8%,由于时间因素引起变化的综合调整系数分别为0.98和1.16。
基本预备费率按8%考虑。
表4.1-1 2001年已建类似工程建筑工程造价资料及2004年初价格信息表
名称 单位
数量
2001年预算单价(元)
2004年初预算单价(元)
人工
工日
24000
28
32
钢材
t
440
2410
4100
木材
3
m
120
1251
1250
水泥
t
850
352
383
名称
单位
合价
调整系数
其他材料费
万元
198.50
1.10
机械台班费
万元
66.00
1.06
问题:
1.按照表4.1.2的给定数据和要求,计算进口设备购置费用。
表4.1-2进口设备购置费用
序号 项目
费率
计算式
金额(万元)
(1)
到岸价格
(2)
银行财务费
0.5%
(3)
外贸手续费
1.5%
(4)
关税
10%
(5)
增值税
17%
(6)
设备国内运杂费
进口设备购置费
2.计算拟建项目设备投资费用。
3.试计算:
(1)已建类似工程建筑工程费用。
(2)已建类似工程建筑工程中的人工费、材料费、机械台班费分别占建筑工程费用的百分比(保留两位小数)。
(3)2004年拟建项目的建筑工程综合调整系数(保留两位小数)。
4.估算拟建项目工程建设静态投资。
第1题
人签订了施工合同。合同中部分内容如下:
(1)合同工期l60天,承包人编制的初始网络进度计划如图4.4一l所示。
图4.4-1初始网络进度计划
由于施工工艺要求,该计划中c、E、I三项工作施工需使用同一台运输机械;B、D、 H三项工作施工需使用同一台吊装机械。上述工作由于施工机械的限制只能按顺序施工,不能同
时平行进行。
(2)承包人在投标报价中填报的部分相关内容如下:
①完成A、B、C、D、E、F、G、H、I九项工作的人工工l3消耗量分别为:100、400、400、300、200、60、60、90、1000个工日;
②工人的日工资单价为50元/工日,运输机械台班单价为2400元/台班;吊装机械台班单价为l200元/台班;
(3)合同中规定:人员窝工费补偿25元/工日;运输机械折旧费1000元/台班;吊装机械折旧费500元/台班。
在施工过程中.由于设计变更使工作E增加了工程量,作业时间延长了20天,增加用工l00个工日,增加材料费2.5万元,增加机械台班20个,相应的措施费增加l.2万元.同时,E、H、I的工人分别属于不同工种,H、I工作分别推迟20天。
问题:
1.对承包人的初始网络进度计划进行调整,以满足施工工艺和施工机械对施工作业顺序的要求。
2.调整后的网络进度计划总工期为多少天?关键工作有哪些?
3.在因设计变更使工作E增加工程量的事件中,承包商除在工作E上可以索赔的费
用外,是否还可以索赔其他费用?
如果有可以索赔的其他费用,请计算可以索赔的费用,如果没有,请说明原因。(计算结果均保留两位小数)
第2题
件规定2010年3月20日下午17:O0为投标截止时间。投标保证金20万元。在2010年3月20日,甲、乙、丁、戊、庚和辛六家投标单位在下午l7:o0前将投标文件送达,丙和己两家单位分别在2010年3月20日下午17:20和次日上午9:00送达.各单位均按招标文件的规定提供了投标保证金。3月20日上午9:25时,丁单位向招标人递交了一份投标价格下降5%的书面说明。乙单位为一联合体投标,2010年3月21日上午9:20补交了联合体投标协议。开标时,招标人检查投标文件的密封情况,确认无误后.由工作人员当众拆封,发现戊单位的标袋密封处仅有投标单位公章,没有法定代表人印章或签字,并宣读了甲、乙、丁、戊、庚和辛六家投标人的名称、投标价格、工期
和其他主要内容。问题:
1.请指出在上述招投标过程中不妥之处有哪些?说明理由。
2.丁单位后来提交的书面说明是否有效?
3.在开标时,应对戊单位的投标书作何处理?为什么?
4.在开标时,应对乙单位的投标书作何处理?后来提交的联合体投标协议有用吗?为什么?
5.招标人对丙和己两家的投标书作废标处理是否正确,为什么?
第3题
2年投入900万元,全部形成固定资产。固定资产使用年限为8年,净残值率为5%,按照平均年限法计算折旧。每年建设投资中的60%为银行贷款,40%为自有资金,贷款年利率为8%,贷款在生产期8年内按照等额本息法偿还。项目自有流动资金为250万元,在生产期的前两年均衡投入,生产期第8年末回收。在生产期第1年生产能力为正常生产年的60%,第2年生产能力为正常生产年的80%.第3年达产。正常生产年年营业收入为1500万元,经营成本为500万元。如果该行业的基准收益率为8%,营业税金及附加税率为6.5%,企业所得税税率为25%。(中间数取三位小数,其余各项计算保留两位小数)
问题:
1.编制项目资金投入表5.1-1。
2.编制贷款还本付息计划表5.1-2。
3.列式计算年折旧额。
4.编制该项目投资现金流量表5.1-3。
第4题
年,预付款为合同价的l0%,开工前1个月支付,3个月后基础工程款结清时扣回40%,以后每月扣回l0%.扣完为止:每月工程款于下月5日前提交进度款申请报告,经工程师审核后于第3个月末支付;若累计实际工程量比计划工程量增加超过l5%,超过部分支付时不计企业管理费和利润;若累计实际工程量比计划工程量减少超过15%,单价调整系数为1.176。
施工单位各月的计划工程量如表4.5-1所示。
表4.5-1计划工程量
月份 1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
1l
12
工程量
(万元)
loo
100
90
60
60
60
70
70
120
150
60
50
土石方工程和混凝土工程均按计划工期完成,相应的每月计划工程量和实际工程量如表4.5.2所示。
表4.5.2计划工程量和实际工程量
月份 l
2
3
4
土石方工程
计划
900
1000
1500
1300
(m3)
实际
900
1000
1000
900
混凝土工程
计划
600
500
500
(m3)
实际
650
650
600
问题:
1.计算该工程的预付款为多少?
2.土石方工程每月结算工程款各为多少?
3.混凝土工程每月结算工程款各为多少?
第5题
某工程合同工期为l6周,施工进度计划如图3.4-1所示.各工序均按匀速施工。部分工序合同工程单价如表3.4—1所示。
图3.4-1施工进度计划图
表3.4-1部分工序合同工程单价
序号 工序
合同工程量
单位
综合单价(元)
合价(万元)
1
a
700
m3
200
14
2
b
2000
m3
300
60
3
C
100
m3
4
d
1200
m3
230
27.6
第4周末时进行进度检查,情况记录如下:
(1)工序a已经完成,由于设计图进行局部修改,实际完成的工程量为800 m3,该工序的工作时间仍为2天;
(2)工序b进行时,遭遇沙尘暴袭击,造成施工单位的施工机械损坏和施工人员窝工,损失5万元,实际只完成合同工程量的25%;
(3)工序c作为辅助配合工作,只完成估算工程量的20%。施工单位实际发生的辅助配合工作费用6000元:
(4)由于部分图纸正在修改,工序d未开始进行,导致施工单位自有设备闲置4个台班,台班单价为500元/台班,设备折旧费为l00元/台班。
问题:
1.根据第4周末的检查记录,绘制实际进度前锋线,分析工序a、b、c和d的工程实际进
度对工期的影响情况和原因。
2.如果施工单位对以上工序b、e和d提出工程延期的要求,应批准的合理的工程延期应为多长时间?为什么?
3.如果施工单位对以上工序b、c和d提出费用索赔的要求,应批准的合理的索赔费用应为多少?为什么?
4.如果施工单位可以根据进度记录进行进度款申请,假设所完成的工作均已经检查验收合格,前4周施工单位可以得到的结算款为多少元?
第6题
质工程奖;若采用联合体形式投标,必须在投标文件中明确牵头人并提交联合投标协议,若某联合体中标,招标人将与该联合体牵头人订立合同。该项目的招标文件中规定,开标前投标人可修改或撤回投标文件,但开标后投标人不得撤回投标文件;采用固定总价合同。每月工程款在下月末支付:工期不得超过12个月,提前竣工奖为30万元/月,在竣工结算时支付。承包商C准备参与该工程的投标,估算总成本为1000万元,其中材料费占60%。预计在该工程施工过程中,建筑材料涨价10%的概率为0.3,涨价5%的概率为0.5,不涨价的概率为0.2。假定每月完成的工程量相等,月利率按l%计算。
问题:
1.该项目的招标活动中有哪些不妥之处?逐一说明理由。
2.按估算的总成本计算,若希望中标后能实现3%的期望利润,不含税报价应为多少?该报价按承包商原估算总成本计算的利润率为多少?
3.若承包商C以1100万元的报价中标,合同工期为11个月,合同工程内不考虑物价变化,承包商C工程款的现值为多少?
4.若承包商C每月采取加速施工措施,可使工期缩短1个月,每月底需额外增加费用4万元,合同工期内不考虑物价变化.则承包商C工程款的现值为多少?承包商C是否应采取加速施工措施?(问题3和问题4的计算结果均保留两位小数)
第7题
某工程基础为300mm厚的Cl0混凝土垫层、条形砖基础,三类土,拟采用人工挖土。室外地坪标高为-0.75m,室内为80mm厚的混凝土。基础平面图3.6.I-1,基础剖面图
3.6.I-2。
问题:
1.计算土方开挖工程量。
图3.6.I-1基础平面图
图3.6.I-2基础剖面图
2.计算垫层工程量。
3.计算地圈梁工程量。
4.计算室内回填土工程量。
(以上均按工程量清单计算规则计算)
第8题
向调节税、建设期贷款利息)2800万元,假设全部形成固定资产。固定产折旧年限为8年,按平均年限法计算折旧,残值率为10%,在生产期末回收固定资产残值建设期第一年投入建设资金的35%,第二年投入65%,其中每年投资的50%为自有资金50%为银行贷款,贷款年利率为6%,建设期只计息不还款。生产期第一年投入流动资金300万元,全部为自有资金。流动资金在计算期末全部回收。预计生产期各年的经营成本相等,均为2500万元(未包括利息支出);销售收入在计算期的第三年为3600万元,第四年为420万元,第五年至第十年均为5500万元。假定销售税金及附加的税率为6%,所得税率为25%,行业基准投资回收期(P。)为10年。建设单位与银行约定:从生产期开始的5年问,按照每年等额本金偿还法进行偿还,同时偿还当年发生的利息。
问题:
1.计算期第三年初的累计借款是多少?
2.编制项目还本付息表,将计算结果填人表3.1-1。
3.计算固定资产残值及各年固定资产折旧额。
4.编制项目自有资金现金流量表。将现金流量有关数据填人表3.1-2。(计算结果保留两位小数)
第9题
励5000元,每拖后1天罚款5000元。经过批准的施工组织设计中的施工网络进度计划如图5.4一1所示。
图5.4-1施工网络进度计划
在实际工程施工中发生如下事件:
事件1:因施工现场停电,使工序A和工序B工效降低,作业时间分别拖延2天和1天:多用人工8个和10个工日;其中,用于工序A中的租赁的施工机械租赁费为560元/台班,用于工序B的施工单位自有机械折旧费280元/台班。
事件2:为保证施工质量,乙方在施工中将工序C原设计尺寸扩大,增加工程量16m3,已知工序c的综合单价为85元/m3,工作时间增加3天。
事件3:由于建设单位要求,设计单位通过设计变更将工序E工程量由300m3扩大到360m3。已知工序E原综合单价为50元/m3,经协商调整单价为58元/m3。
事件4:由于工程工期较紧,经甲方代表同意,乙方在工序G、H、I中采取加快施工的技术组织措施,使工作作业时间均缩短了2天,但该次加快施工的技术组织措施费均与原计划相符。
问题:
1.请指出该进度计划的关键线路。
2.请对上述事件进行评价,施工单位可以对哪些事件提出工期和费用补偿要求?哪些事件不能提出工期和费用补偿要求?说明其原因。
3.如果人工工日单价为25元/工日,人工窝工和降效费为12元/工日,管理费、利润等不予补偿。不考虑事件1,试计算乙方可以获得的追加工程款及工期奖励共为多少?
第10题
某工程按最早开始时间安排的横道图计划如图5.5-1,其中虚线上方数字为该工作每月的计划投资额(单位:万元)。该工程施工合同规定工程于1月1日开工,按季度综合调价系数调价。在实施过程中,各工作的实际工程量和持续时间均与计划相同。
问题:
1.在施工过程中.工作A、C、E按计划实施(如图5.5-1中的实线横道所示),工作B推迟1个月开始,导致工作D、F的开始时间相应推迟1个月。在图5.5-2中完成B、C、D、F工作的实际进度的横道图。
2.若前三个季度的综合调价系数分别为1.00、1.05和1.10,计算第2至第7个月的已完工程实际投资,并将结果填入表5.5-1。
时间(月) 工作
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
A
180
200
200
200
B
300
300
300
300
C
160
160
160
160
160
160
D
140
140
140
E
120
120
F
图5.5-1横道图计划
3.第2至第7个月的已完工程计划投资各为多少?将结果填入表5.5一1。
4.列式计算第7个月末的投资偏差和以投资额、时间分别表示的进度偏差。
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