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[单选题]

采用成本模式进行后续计量的企业,关于投资性房地产的会计处理,下列说法中不正确的是

A.应当按规定计提折旧或进行摊销

B.折旧额或者摊销额计入其他业务成本

C.取得的租金收入计入其他业务收入

D.不得再转为公允价值模式计量

答案
B、折旧额或者摊销额计入其他业务成本
更多“采用成本模式进行后续计量的企业,关于投资性房地产的会计处理,下列说法中不正确的是”相关的问题

第1题

投资性房地产的后续计量模式由成本模式转为公允价值模式时,公允价值与账面价值之间的差额,对企业下列财务报表项目产生影响的有

A.其他综合收益

B.资本公积

C.盈余公积

D.未分配利润

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第2题

企业将自用房地产转换为以成本模式计量的投资性房地产,该投资性房地产的入账价值

A.转换日该房地产的原始价值

B.转换日该房地产的账面价值

C.转换日该房地产的公允价值

D.转换日该房地产的重置价值

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第3题

某企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。该企业将一项自用房地产转换为投资性房地产,转换日的公允价值为1600万元。该项房地产账面原价为3000万元,截至转换日的累计折旧为800万元,已计提的减值准备为500万元。转换日该投资性房地产的入账价值为万元

A.1600

B.1700

C.2200

D.3000

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第4题

某房地产开发公司自行开发的一栋写字楼于开发完成后即出租给D公司使用,租赁期为5年,每年租金为120万元,租赁期开始日为2×12年3月1日。该房地产开发公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,写字楼的实际造价为2500万元;2×12年12月31日,该写字楼的公允价值为2800万元。该项投资性房地产对2×12年度损益的影响金额(不考虑所得税等其他因素)为万元

A.120

B.300

C.400

D.420

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第5题

关于企业存货的确认和计量,下列说法中不正确的是

A.在确认存货时,需要判断与该项存货相关的经济利益是否很可能流入企业

B.存货必须在满足存货定义的前提下,同时满足存货确认条件时,才能予以确认

C.存货期末采用成本计量

D.只有成本能够可靠地计量才可能确认为存货

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第6题

关于金融工具的重分类,下列表述中正确的有

A.企业改变其管理金融资产的业务模式时,应当按照准则的规定对所有受影响的相关金融资产进行重分类

B.金融资产的合同现金流量特征发生改变时,应当对金融资产进行重分类

C.企业对金融资产进行重分类,应当自重分类日起采用未来适用法进行相关会计处理

D.企业对所有金融资产均不得进行重分类

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第7题

2.甲公司于2013年初以2 100万元取得一项投资性房地产,采用公允价值模式计量。2013年末该项投资性房地产的公允价值为2 400万元。税法规定该投资性房地产按照30年计提折旧,假设不计残值。则在2013年末该项投资性房地产的计税基础和账面价值分别为万元。 A.2 030和2 030 B.2 100 和2 030 C.2 400和2 100 D.2 030和2 400

A.2 030和2 030

B.2 100 和2 030

C.2 400和2 100

D.2 030和2 400

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第8题

下列会计计量属性中,是考虑货币时间价值因素的计量属性

A.现值

B.历史成本

C.可变现净值

D.公允价值

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第9题

5.下列项目中 , 属于时间性差异的有 ()。 A. 预提产品保修费用 B. 计提存货跌价准备 C. 会计计入损益的折旧大于税法规定的折旧   D. 确认投资性房地产的公允价值变动损失

A.预提产品保修费用

B.计提存货跌价准备

C.会计计入损益的折旧大于税法规定的折旧

D.确认投资性房地产的公允价值变动损失

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第10题

甲公司将其拥有产权的办公楼经营出租给乙公司,乙公司又将其转租给丙公司使用,下列说法中正确的是

A.该办公楼属于甲公司的固定资产

B.该办公楼属于甲公司的投资性房地产

C.该办公楼属于乙公司的固定资产

D.该办公楼属于乙公司的投资性房地产

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第11题

政府融资平台与房地产企业,不适用宏观审慎管理模式。外商投资性公司境内再投资企业借用外债比照外商投资企业进行管理。()
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