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[单选题]

企业将自用房地产转换为以成本模式计量的投资性房地产,该投资性房地产的入账价值

A.转换日该房地产的原始价值

B.转换日该房地产的账面价值

C.转换日该房地产的公允价值

D.转换日该房地产的重置价值

答案
B、转换日该房地产的账面价值
更多“企业将自用房地产转换为以成本模式计量的投资性房地产,该投资性房地产的入账价值”相关的问题

第1题

某企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。该企业将一项自用房地产转换为投资性房地产,转换日的公允价值为1600万元。该项房地产账面原价为3000万元,截至转换日的累计折旧为800万元,已计提的减值准备为500万元。转换日该投资性房地产的入账价值为万元

A.1600

B.1700

C.2200

D.3000

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第2题

投资性房地产的后续计量模式由成本模式转为公允价值模式时,公允价值与账面价值之间的差额,对企业下列财务报表项目产生影响的有

A.其他综合收益

B.资本公积

C.盈余公积

D.未分配利润

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第3题

2.甲公司于2013年初以2 100万元取得一项投资性房地产,采用公允价值模式计量。2013年末该项投资性房地产的公允价值为2 400万元。税法规定该投资性房地产按照30年计提折旧,假设不计残值。则在2013年末该项投资性房地产的计税基础和账面价值分别为万元。 A.2 030和2 030 B.2 100 和2 030 C.2 400和2 100 D.2 030和2 400

A.2 030和2 030

B.2 100 和2 030

C.2 400和2 100

D.2 030和2 400

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第4题

下列各项情形中,不需要计算缴纳土地增值税的有()

A.自建自用房地产

B.房地产的出租

C.房地产公司的代建房行为

D.个人之间互换自有居住用房地产,经当地税务机关核实

E.企业将自有房产等价交换其他企业的土地使用权

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第5题

某房地产开发公司自行开发的一栋写字楼于开发完成后即出租给D公司使用,租赁期为5年,每年租金为120万元,租赁期开始日为2×12年3月1日。该房地产开发公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,写字楼的实际造价为2500万元;2×12年12月31日,该写字楼的公允价值为2800万元。该项投资性房地产对2×12年度损益的影响金额(不考虑所得税等其他因素)为万元

A.120

B.300

C.400

D.420

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第6题

企业以经营出租为目的建造一幢写字楼,该写字楼已达到可出租状态,但尚未与客户签订经营租赁合同,因而不能划分为投资性房地产
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第7题

甲公司将其拥有产权的办公楼经营出租给乙公司,乙公司又将其转租给丙公司使用,下列说法中正确的是

A.该办公楼属于甲公司的固定资产

B.该办公楼属于甲公司的投资性房地产

C.该办公楼属于乙公司的固定资产

D.该办公楼属于乙公司的投资性房地产

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第8题

政府融资平台与房地产企业,不适用宏观审慎管理模式。外商投资性公司境内再投资企业借用外债比照外商投资企业进行管理。()
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第9题

5.下列项目中 , 属于时间性差异的有 ()。 A. 预提产品保修费用 B. 计提存货跌价准备 C. 会计计入损益的折旧大于税法规定的折旧   D. 确认投资性房地产的公允价值变动损失

A.预提产品保修费用

B.计提存货跌价准备

C.会计计入损益的折旧大于税法规定的折旧

D.确认投资性房地产的公允价值变动损失

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第10题

投资性外商投资企业以人民币或资本金结汇后的人民币资金开展境内再投资的,被投资企业需办理接受境内再投资登记。()
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第11题

4.下列被投资企业中,投资企业应当将其纳入合并会计报表范围的有。 A.直接拥有其半数以上权益性资本的被投资企业 B.通过子公司间接拥有其半数以上权益性资本的被投资企业 C.直接和通过子公司合计拥有其半数以上权益性资本的被投资企业 D.拥有其35%的权益性资本并有权决定其财务和经营政策的被投资企业

A.直接拥有其半数以上权益性资本的被投资企业

B.通过子公司间接拥有其半数以上权益性资本的被投资企业

C.直接和通过子公司合计拥有其半数以上权益性资本的被投资企业

D.拥有其35%的权益性资本并有权决定其财务和经营政策的被投资企业

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