抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由（)为抵押房地产投保，保险费由其自行承担

A.设定房地产抵押时，抵押房地产的价值可由抵押当事人协商议定

B.抵押人为避免因受各种原因而出现的风险，要求抵押人办理保险的，双方当事人应当协商议定

C.抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由抵押人为抵押的房地产投保，保险费由抵押人负担

D.以上说法都正确

A.10

B.15

C.30

D.45

A.处分抵押房地产的费用

B.扣除抵押房地产应缴纳的税款

C.偿还抵押权人债权本息及支付违约金

D.赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害

A.抵押人

B.抵押权人

C.债务人

D.抵押权银行

A.贷款银行

B.房地产开发商

C.房地产主管部门

D.政府房地产主管部门

A.债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿

B.房地产抵押只存在一种在建工程抵押

C.抵押权人是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或其他组织

D.购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款

A.权属有争议的房地产

B.依法不得抵押的其他房地产

C.已依法公告列入拆迁范围的房地产

D.以上三者都有

A.合作建房后转让的

B.房地产抵押期间

C.出租的房地产

D.房地产的代建房行为

A.房产评估增值

B.抵押期间房地产抵押

C.房产继承

D.合作建房，建成后转让

E.将房产捐赠给关联企业