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业主胡涛,已婚,名下有一套位于滨湖的三居室,该住宅由继承所得,且遗嘱中明确约定产权为胡涛一人继承,在无其他约定的情况下,若胡涛与其配偶潘艳离婚,则该套住宅应归胡涛个人所有()
[判断题]

业主胡涛,已婚,名下有一套位于滨湖的三居室,该住宅由继承所得,且遗嘱中明确约定产权为胡涛一人继承,在无其他约定的情况下,若胡涛与其配偶潘艳离婚,则该套住宅应归胡涛个人所有()

答案
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第1题

赵先生已婚名下有一套住房,通过诚达行地产购买金域城三居110平米,房屋不满两年,87万成交,赵先生想着贷款贷到最高额度,目前市场评估最高额度7100元每平米,如业主不承担税费问赵先生需要缴纳多少钱税费()

A.63000

B.67166

C.66555

D.58860

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第2题

案例(二)1)业主信息:陈峰,已婚,江苏籍,自2013年起担任驻沪某部队团长职务,配偶王小芳,江苏籍,夫妇二人在沪名下有一套天山小区的住房,该住房是二人于2017年以300万元的价格购入的,现已在我司挂牌出售该住房;2)客户信息:张永涛,安徽籍,已婚,现就读于上海复旦大学,为法学博士,张永涛名下在安徽有一套住房。其配偶刘海燕北京籍,夫妇二人在沪名下均无其他住房,现夫妇二人准备在沪购入一套住房自住;3)交易信息:张永涛夫妇在经纪人李敏的带看下购买了张永涛位于天山小区的住房,成交价为400万元。6、客户张永涛夫妇二人购买陈峰的住房需要满足哪些条件()

A.迁入学校集体户口的

B.至学校所在地的派出所开具户籍证明

C.已婚、家庭名下在沪有一套住房

D.至学校开具博士在读证明

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第3题

李林栋,男,38周岁,广州市户籍,已婚。配偶胡丽,35周岁,湖南省郴州市户籍,广州市个人所得税和社保至今均连续缴存5年零6个月。家庭名下在广州市有一套住宅,贷款已结清。(2) 业主郭火运,已婚,家庭名下有一套位于广州市白云区的住宅,建筑面积110㎡,套内面积96㎡,产权登记在夫妻二人名下。(3) 李林栋欲通过经纪人沈碧云购买郭火运位于白云区的住宅,成交价420万元,房管核价420万元,评估价410万元。付款方式为商业贷款。问题:李林栋申请商业贷款被拒贷,那么原因可能是以下()

A.李林栋当前有贷款逾期未结清

B.郭火运是李林栋的亲属

C.李林栋提交了虚假的贷款申请资料

D.李林栋名下有一套商业用房贷款记录未结清

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第4题

李林栋,男,38周岁,广州市户籍,已婚。配偶胡丽,35周岁,湖南省郴州市户籍,广州市个人所得税和社保至今均连续缴存5年零6个月。家庭名下在广州市有一套住宅,贷款已结清。(2) 业主郭火运,已婚,家庭名下有一套位于广州市白云区的住宅,建筑面积110㎡,套内面积96㎡,产权登记在夫妻二人名下。(3) 李林栋欲通过经纪人沈碧云购买郭火运位于白云区的住宅,成交价420万元,房管核价420万元,评估价410万元。付款方式为商业贷款。问题:若郭火运位于白云区的住宅建成于1993年,如果李林栋向中国银行申请商业贷款购买此房屋,那么贷款年限可能为()年

A.20

B.30

C.15

D.23

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第5题

胡军(已婚,有一成年女儿胡梅,父女两的户口在一起)名下有一套位于九龙坡区的住宅,预将其赠与给女儿,在办理赠与过户时,不需要提供的资料有()

A.不动产权证原件

B.胡军和胡梅的身份证原件

C.胡梅的结婚证原件

D.胡梅的户口本整本原件

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第6题

李林栋,男,38周岁,广州市户籍,已婚。配偶胡丽,35周岁,湖南省郴州市户籍,广州市个人所得税和社保至今均连续缴存5年零6个月。家庭名下在广州市有一套住宅,贷款已结清。(2) 业主郭火运,已婚,家庭名下有一套位于广州市白云区的住宅,建筑面积110㎡,套内面积96㎡,产权登记在夫妻二人名下。(3) 李林栋欲通过经纪人沈碧云购买郭火运位于白云区的住宅,成交价420万元,房管核价420万元,评估价410万元。付款方式为商业贷款。 问题:李林栋与郭火运双方签署合同后被告知,郭火运位于白云区的住宅无法办理不动产登记手续,那么原因可能是以下的()

A.郭火运位于白云区的住宅系从其父亲处继承,未办理继承更名手续

B.住房被查封

C.贷款已还清但未办理涂销抵押手续

D.郭火运的户口未迁出

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第7题

以下可以上市交易的房改房有()

A.业主宋明,37 周岁,未婚,名下有一套 2011 年购买的位于化纤新村的房改房

B.业主林环,27 周岁,未婚,名下有一套 2015 年购买的位于浙江油田留下小区的房改房

C.业主杨清,29 周岁,已婚,名下有一套 2015 年购买的位于留下西苑的房改房

D.业主李元,30 周岁,未婚,名下有一套 1998 年购入的位于小和山林野山居的房改房

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第8题

李林栋,男,38周岁,广州市户籍,已婚。配偶胡丽,35周岁,湖南省郴州市户籍,广州市个人所得税和社保至今均连续缴存5年零6个月。家庭名下在广州市有一套住宅,贷款已结清。(2) 业主郭火运,已婚,家庭名下有一套位于广州市白云区的住宅,建筑面积110㎡,套内面积96㎡,产权登记在夫妻二人名下。(3) 李林栋欲通过经纪人沈碧云购买郭火运位于白云区的住宅,成交价420万元,房管核价420万元,评估价410万元。付款方式为商业贷款。问题:若李林栋购买郭火运白云区的住宅,在办理权属转移登记时,无法到场,则他可以委托()代为办理

A.自己患有重度老年痴呆症,偶有意识不清醒的母亲周怀英,81周岁

B.能完全辨认自己行为的妻子,胡丽,35周岁

C.已经上初中的儿子李景贤,12周岁

D.患有风湿关节炎的弟弟李林才,在小区做门卫,30周岁

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第9题

客户李涛,名下有一套120㎡的住宅,预购买一套位于江汉区的公寓,业主王兵产权面积89平米,上手买入价格为780000元,经专业机构评估此次交易单价每平米为9000元,需要缴纳的契税为()

A.8010

B.32040

C.16020

D.32000

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第10题

业主段丽名下有一套位于春柳河小区的住宅,现段丽将此房赠与侄女胡玲,递交申请材料之日起,3个工作日后持免税单换取新不动年产权书()
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第11题

业主胡晓华名下有一套位于上城区阳光逸城的经济适用住房,申请购买的时间为2010年,现胡晓华欲挂牌出售该套住宅,则胡晓华办理完“经转商”手续即可挂牌出售()
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