商业地产指通过招拍挂方式出让的带有完全产权的土地由地产开发商购入后进行商业产品的建筑开发, 用于各种零售、餐饮、娱乐、健身服务、休闲设施等经营用途的房地产形式。以下关于建筑结构分类正确的是（）

A.住宅地产

B.工业厂房

C.商业地产

D.土地开发

A.集体土地征收

B.国有土地上房屋征收

C.土地协议出让

D.土地招拍挂出让

A.开发商因资金不足，导致导致超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发

B.城市总体规划变更，使得项目规划设计变更，导致超过出让合同约定的动工开发日期满两年未动工开发

C.开发商要求提高项目容积率，规划部门不批准，导致超过出让合同约定的动工开发日期满两年未动工开发

D.因发生自然灾害，地块的地质条件发生重大变化，导致超过出让合同约定的动工开发日期满两年未动工开发

某房地产公司1月份通过招拍挂取得一块土地使用权，支付土地出让金10000万元，可供销售建筑面积5000平米，12月销售现房（建筑面积2000平米)，取得价款7000万元，则该房地产公司12月应税销售额为（)万元。

A.7000

B.2752

C.6422

D.3000

A.以竞价方式出让土地使用权的，以不包括各种补偿费用的竞价成交价格为计税依据

B.土地使用权相交换的，以交换的土地使用权的价格作为计税依据

C.以协议方式出让土地使用权的，以成交价格作为计税依据

D.已购公有住房经补缴土地出让金拥有完全产权的，以补缴的土地出让金为计税依据

A.基础设施

B.房屋建设

C.土地一级整理

D.建筑土地储备

A.划拨

B.出让

C.租赁

D.转让

A.协议出让

B.招标出让

C.拍卖出让

D.挂牌出让

A.以协议方式出让国有土地使用权的，其契税计税价格为成交价格

B.以协议方式出让国有土地使用权，没有成交价格的，不征收契税

C.已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税

D.先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，应依法缴纳契税，其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用

A.指国家将国有土地使用权出让给土地使用者时所采取的方式或程序

B.根据法律规定，国有土地使用权的出让方式有划拨和出让两种

C.商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，可以以招标、拍卖的方式出让，也可以以协议、挂牌的方式出让

D.我国现行国有建设用地使用权的出让方式包括四种、拍卖、招标、挂牌和协议出让

E.工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让

A.建成后产权属于全体业主所有

B.建成后有偿转让

C.建成后房地产开发企业自用

D.建成后无偿移交给政府.公用事业单位用于非营利性社会公共事业

E.建成后房地产开发企业用于出租