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[多选题]

甲公司将自己建设用地使用权转让给乙公司,根据《物权法》及相关法律规定,该建设用地使用权()。

A.双方签订书面合同

B.合同期限不能超过土地的使用年限

C.建设用地使用权自合同生效设立

D.合同自建设用地使用权登记后生效

E.建设用地使用权应当进行变更登记

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更多“甲公司将自己建设用地使用权转让给乙公司,根据《物权法》及相关法律规定,该建设用地使用权()。”相关的问题

第1题

甲公司是A地的建设用地使用权人,并已按相关程序在A地建造一栋大楼B。后甲公司将B赠与乙公司,乙公司又将B转让给丙公司,丙公司最后将B转让给丁公司。则A地的建设用地使用权人现在是()。
甲公司是A地的建设用地使用权人,并已按相关程序在A地建造一栋大楼B。后甲公司将B赠与乙公司,乙公司又将B转让给丙公司,丙公司最后将B转让给丁公司。则A地的建设用地使用权人现在是()。

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

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第2题

2015年3月1日,甲公司与当地政府土地管理部门订立建设用地使用权出让合同,3月10日付清了出让金。土地管理部门3月20日向甲公司交付了土地,4月20日完成了建设用地使用权登记。根据物权法律制度的规定,甲公司取得该建设用地使用权的时间是()

A.2015年3月1日

B.2015年3月10日

C.2015年3月20日

D.2015年4月20日

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第3题

根据物权法律制度的规定,下列物权变动中,以登记为变动要件的有()

A.甲公司将一幅土地的建设用地使用权转让给乙公司

B.甲公司与乙公司之间订立合同,在甲的土地上设定地役权

C.甲公司将一架飞机的所有权转让给乙公司

D.自然人丙将其继承的房屋转让给丁,该房屋尚登记在其去世的父亲名下

E.村民甲在宅基地上建成住宅

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第4题

某公司取得了一宗地块的建设用地使用权进行商品住宅开发,就该事件,判断错误的是()。

A.该地块的土地所有权一定归国家所有,不可能是农民集体所有

B.该公司取得建设用地使用权的方式一定是出让,不可能是划拨

C.该公司缺乏资金,将该地块的建设用地使用权抵押贷款,则附着于该地块的建筑物、构筑物、附属设施一定一并抵押

D.该公司在3年后无力开发,将项目转让给另一公司,则双方约定的建设用地使用年限最高为70年

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第5题

甲公司与乙银行签订借款合同,并以甲公司所有的A厂厂房及其占用土地的建设用地使用权设定抵押。双方办理抵押登记手续后,乙银行发放了贷款。甲公司后又在A厂所在地块上增建了一座仓库。现借款合同到期,甲公司无力偿还乙银行的贷款。根据物权法律制度的规定,下列各项中,正确的是()

A.仓库使用了乙银行拥有抵押权的土地,当然成为抵押物的一部分

B.仓库是在建工程,不得抵押、拍卖、转让

C.乙银行请求法院拍卖抵押物时,可以请求法院只拍卖A厂厂房及其占用土地的建设用地使用权,而不拍卖仓库

D.乙银行可以请求法院将A厂厂房、仓库及其占用土地的建设用地使用权一同拍卖,但无权就仓库拍卖所得价款优先受偿

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第6题

根据物权法律制度的规定,下列关于建设用地使用权的表述中,正确的是()。

A.建设用地使用权自登记时设立

B.建设用地使用权出让,应优先考虑双方协议的方式;协议不成,则采取拍卖、招标方式

C.建设用地使用权期间届满自动续期

D.以划拨方式取得的建设用地使用权,最高使用年限为70年

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第7题

根据物权法律制度的规定,下列关于建设用地使用权的表述中,正确的是()。

A.建设用地使用权自登记时设立

B.以划拨方式取得的建设用地使用权,最高使用年限为70年

C.建设用地使用权出让,应优先考虑双方协议的方式;协议不成,则采取拍卖、招标方式

D.建设用地使用权期间届满自动续期

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第8题

甲房地产开发企业通过挂牌出让方式取得一宗商业用地使用权,后因资金短缺将该地块转让给乙房地产开发企业,此时乙房地产开发企业应申请国有建设用地使用权()登记。

A.初始

B.转移

C.变更

D.更正

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第9题

甲公司向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自()设立。
甲公司向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自()设立。

A、合同设立时

B、登记时

C、合同生效时

D、甲公司正式施工时

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第10题

甲公司作为建设用地使用权人,再来转让建设用地使用权时,可以采用口头形式订立相应的合同。()
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第11题

关于建设用地使用权的说法,错误的是()

A.建设用地使用权人有权将建设用地使用权质押

B.建设用地使用权可以通过出让或划拨方式设立

C.建设用地使用权自登记时设立

D.建设用地使用权人不得改变土地用途

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