A.业主委员会
B.新物业服务企业
C.原物业服务企业
D.业主委员会与新物业服务企业
第2题
A、120日
B、90日
C、60日
D、30日
第3题
A.业主代表
B.县(市、区)人民政府物业管理行政主管部门
C.街道办事处或乡镇人民政府、居(村)民委员会
D.专业机构
第4题
B、原物业服务人违反前款规定的,可以请求业主支付物业服务合同终止后的物业费,但造成业主损失的应当赔偿损失
C、物业服务合同终止后,在业主或者业主大会选聘的新物业服务人或者决定自行管理的业主接管之前,原物业服务人应当继续处理物业服务事项,并可以请求业主支付该期间的物业费
D、物业服务期限届满前,业主依法共同决定续聘的,可以不用再与原物业服务人在合同期限届满前续订物业服务合同,直接享受物业服务即可
第6题
A.召开业主大会会议,报告物业管理的实施情况
B.选聘、解聘物业服务企业
C.制定、修改业主公约和业主大会议事规则,并监督业主公约的实施
D.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
第8题
A、规划部门
B、施工单位
C、建设单位
D、基层政府
第9题
1.该小区召开业主大会,决议是否续聘原物业服务企业至少需有()名业主出席会议。
A.400
B.600
C.800
D.900
2.如果出席业主大会的业主人数为900人,则续聘原物业服务企业,同意的业主人数至少为()人。
A.300
B.450
C.600
D.675
3.原物业服务企业对招标结果有异议,在公示期间应采取的措施为()。
A.寻求媒体援助
B.投诉招标代理机构
C.向街道办事处投诉
D.书面质疑业主委员会
4.法院不予受理甲物业服务企业诉讼请求的原因为()。
A.原物业服务企业服务期未满
B.甲物业服务企业不具备诉讼主体资格
C.业主委员会无权选聘甲物业服务企业
D.业主委员会与甲物业服务企业签订的合同无效
5.就业主大会决议结果,甲物业服务企业采取的应对措施可能为()。
A.接受业主大会决议结果
B.向业主委员会索赔
C.向招标代理机构索赂
D.向行业主管部门投诉
第10题
A、领导、监督业主大会、业主代表会、业主委员会,选聘解聘社区物业服务企业
B、指导、监督业主大会、业主代表会、业主委员会和社区物业服务企业
C、领导、监督业主大会、业主代表会、业主委员会和社区物业服务企业
D、指导、监督业主大会、业主代表会、业主委员会,选聘解聘社区物业服务企业
第11题
B、业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同
C、业主委员会或者业主大会与新物业服务人订立的物业服务合同生效后的前期物业服务合同
D、业主大会或者业主委员会的决定
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