根据契税法律制度的规定，下列各项中，应当缴纳契税的有（)。

A.国有土地使用权出让

B.房屋出租

C.土地使用权抵押

D.房屋买卖

A.国有土地使用权出让

B.国有土地使用权转让

C.房屋买卖

D.房屋出租

A.房屋买卖

B.房地产交换

C.土地使用权的转让

D.房屋赠与

E.国有土地使用权的出让

A．农村集体土地承包经营权的转移要按照规定缴纳契税

B．对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税，但是享受土地出让金减免优惠的，可以同时减免契税

C．以自有房产作股投入本人独资经营的企业，免纳契税

D．国有土地使用权出让应当按照规定缴纳契税

A.房屋出租

B.国有土地使用权出让

C.房屋交换

D.以获奖方式取得房屋

A.以协议方式出让国有土地使用权的，其契税计税价格为成交价格

B.以协议方式出让国有土地使用权，没有成交价格的，不征收契税

C.以竞价方式出让国有土地使用权的，其契税计税价格，一般应确定为竞价的成交价格

D.先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，应依法缴纳契税，其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用

E.已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税

A.国家出让国有土地使用权

B.受赠人接受他人赠予的房产

C.法定继承人继承土地、房屋权属

D.承受荒山土地使用权用于林业生产

A.国有土地使用权出让

B.土地使用权赠与

C.以实物交换房屋

D.为取得房屋的建筑材料而购买的房屋

E.企业分立中，派生方承受原企业的土地

A.以协议方式出让国有土地使用权的，其契税计税价格为成交价格

B.以协议方式出让国有土地使用权，没有成交价格的，不征收契税

C.已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税

D.先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，应依法缴纳契税，其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用

A.非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地.房屋权属，不征契税

B.国家将国有土地使用权出让的，不征契税

C.买房拆料或翻建新房，应征收契税

D.企业分立中，派生方承受原企业土地房屋权属的，不征契税