下列选项中，属于物业服务合同主要内容的是（)。

A.业主大会与原物业管理机构完全解除物业服务合同

B.建设单位与物业服务企业签订了前期物业服务合同

C.业主大会与新的物业服务企业签订物业服务合同

D.竣工验收已经完成

E.物业服务企业参与了早期介入

A.物业服务费用的计提基数和计提比例均通过物业服务合同约定

B.物业服务资金扣除酬金和物业服务支出后结余的资金归全体业主所有

C.物业服务资金不足交纳物业服务费用部分由物业服务企业承担

D.物业服务费用应以预收的物业服务资金为计提基数

E.物业服务过程中产生的归属业主的其他收入，经业主大会同意并在物业服务合同中专门约定，可以计提酬金

A.物业服务企业办公

B.物业服务企业销售

C.管理区域清洁卫生

D.共用部分大修改造

A.物业承接查验资料

B.物业服务期间形成的物业及设施设备运行、保养、维修、改造、更新的有关资料和物业服务档案

C.物业办公场地及办公材料

D.预收、代收的有关费用及相关账册、票据

下列说法错误的是：（)

A、根据物业服务合同的约定，在业主委员会的监督下，物业服务企业应当委托专门机构承担电梯、防雷装置、消防设施和器材等的养护、检测、维修等专项服务

B、根据物业服务合同的约定，在业主委员会的监督下，物业服务企业应当委托专门机构承担清扫保洁、园林绿化等专项服务

C、根据物业服务合同的约定，在业主委员会的监督下，物业服务企业应当委托专门机构承担工程施工等专项服务

D、根据物业服务合同的约定，在业主委员会的监督下，物业服务企业可以委托专门机构承担本物业管理区域内的全部物业服务

经现场查验，符合湖南省物业管理条例第二十七条规定的，前期物业服务企业应当与建设单位签订（)

A、物业服务合同

B、前期物业和服务合同

C、物业接收协议

D、物业承接协议

A.专有部分物业服务合同

B.共有部分物业服务合同

C.前期物业服务合同

D.物业服务合同

A、物业服务期限届满后，业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定，物业服务人继续提供物业服务的，原物业服务合同继续有效，但是服务期限为不定期

B、原物业服务人违反前款规定的，可以请求业主支付物业服务合同终止后的物业费，但造成业主损失的应当赔偿损失

C、物业服务合同终止后，在业主或者业主大会选聘的新物业服务人或者决定自行管理的业主接管之前，原物业服务人应当继续处理物业服务事项，并可以请求业主支付该期间的物业费

D、物业服务期限届满前，业主依法共同决定续聘的，可以不用再与原物业服务人在合同期限届满前续订物业服务合同，直接享受物业服务即可

建设单位与物业买受人签订物业买卖合同时，应当将前期物业服务合同和（)作为物业买卖合同的附件。

A、业主信息档案

B、临时管理规约

C、物业承接协议

D、物业服务质量标准