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[多选题]

某企业2018年9月为提升厂房功能和扩大厂房面积对自有厂房进行改建,该厂房购置成本2000万元,已经使用4年,已提折旧380万元(符合税法规定)。改造过程中领用自产产品一批,该批产品成本220万元,含税销售价348万元,改建工程发生人工费用等300万元,改建后该厂房使用寿命延长3年。下列表述中,正确的有()

A.改造费用应作为长期待摊费用,按照固定资产尚可使用年限分期摊销

B.改造后固定资产的计税基础为2140万元

C.改造中领用自产产品应视同销售,缴纳增值税和企业所得税

D.改建支出应并入该固定资产计税基础,并从改建完工投入使用后的次月起,重新按税法规定的该固定资产折旧年限计提折旧

E.如该改建后的固定资产尚可使用的年限低于税法规定的最低年限,可以按尚可使用的年限计提折旧

答案
DE
解析:选项A:已足额提取折旧的固定资产的改建支出,应作为长期待摊费用,按照固定资产尚可使用年限分期摊销;如果尚未足额提取折旧,以改建过程中发生的改建支出增加计税基础。选项B:改造后固定资产的计税基础=2000-380+220+348÷1.16×16%+300=2188(万元)。选项C:改造中领用自产产品,增值税视同销售,但是企业所得税属于内部处置资产,不缴纳企业所得税
更多“某企业2018年9月为提升厂房功能和扩大厂房面积对自有厂房进行改建,该厂房购置成本2000万元,已经使用4年,已提折旧380万元(符合税法规定)。改造过程中领用自产产品一批,该批产品成本220万元,含…”相关的问题

第1题

2018年2月1日,英明公司从其他单位购入一块土地得使用权,并在这块土地上建造两栋厂房。2018年9月1日,英明公司预计厂房即将完工,与小雪公司签订了经营租赁合同,将其中的一栋厂房租赁给小雪公司使用。租赁合同约定,该厂房于完工时开始出租。2018年9月15日,两栋厂房同时完工。该土地使用权的成本为900万元,两栋厂房的实际发生的建造成本均为120万元,能够单独计量。英明公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。则英明公司2018年9月15日投资性房地产的入账价值为()万元。

A.570

B.450

C.510

D.60

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第2题

2018年3月,甲企业与乙企业签订的一项厂房经营租赁合同即将到期。该厂房的账面原价为2000万元,已计提折旧600万元。为了提髙厂房的租金收入,甲企业决定在租赁期满后对厂房进行改扩建,并与丙企业签订了经营租赁合同,约定自改扩建完工时将厂房出租给丙企业。3月15日,与乙企业的租赁合同到期,厂房随即进入改扩建工程。12月10日,厂房改扩建工程完工,共发生支出150万元,即日按照租赁合同出租给丙企业。甲企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。该项投资性房地产改扩建后的入账价值为()万元。

A.2150

B.1400

C.1550

D.2000

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第3题

某高新技术企业因扩大生产规模新建厂房,由于自有资金不足,2018年1月1日向银行借入长期借款1笔,金额3000万元,贷款年利率是4.5%,2018年4月1日该厂房开始建设,12月31日房屋竣工结算并交付使用,则2018年度该企业可以在税前直接扣除的该项借款费用是()万元。

A.36.65

B.35.45

C.32.75

D.33.75

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第4题

某企业2016年3月投资1500万元取得5万平方米的土地使用权,用于建造面积3万平方米的厂房,建筑成本和费用为2000万元,2016年底竣工验收并投入使用。对该厂房征收房产税时所确定的房产原值是()万元。

A.2900

B.3500

C.5000

D.3800

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第5题

2013年底,远大公司对使用了15年的一所厂房推倒重置,原厂房购入时的入账价值为200万元,已经计提折旧150万元。2014年9月,厂房建造完工,为新建厂房,支付了300万元。税法规定的使用年限为20年。计算2014年可以在所得税前扣除的厂房折旧是()万元

A.3.75

B.2.5

C.4.38

D.5.83

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第6题

2012年2月1日,英明公司从其他单位购入一块土地得使用权,并在这块土地上建造两栋厂房。2012年9月1日,英明公司预计厂房即将完工,与小雪公司签订了经营租赁合同,将其中的一栋厂房租赁给小雪公司使用。租赁合同约定,该厂房于完工时开始出租。2012年9月15日,两栋厂房同时完工。该土地使用权的成本为900万元,两栋厂房的实际发生的建造成本均为120万元,能够单独计量。英明公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。则英明公司2012年9月15日投资性房地产的入账价值为()万元。

A.570

B.450

C.510

D.60

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第7题

2019年2月1日,英明公司从其他单位购入一块土地得使用权,并在这块土地上建造两栋厂房。2019年9月1日,英明公司预计厂房即将完工,与小雪公司签订了经营租赁合同,将其中的一栋厂房租赁给小雪公司使用。租赁合同约定,该厂房于完工时开始出租。2019年9月15日,两栋厂房同时完工。该土地使用权的成本为900万元,两栋厂房的实际发生的建造成本均为120万元,能够单独计量。英明公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。则英明公司2019年9月15日投资性房地产的入账价值为()万元。

A.570

B.450

C.510

D.60

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第8题

2021年2月1日,英明公司从其他单位购入一块土地得使用权,并在这块土地上建造两栋厂房。2021年9月1日,英明公司预计厂房即将完工,与小雪公司签订了经营租赁合同,将其中的一栋厂房租赁给小雪公司使用。租赁合同约定,该厂房于完工时开始出租。2021年9月15日,两栋厂房同时完工。该土地使用权的成本为900万元,两栋厂房的实际发生的建造成本均为120万元,能够单独计量。英明公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。则英明公司2021年9月15日投资性房地产的入账价值为()万元。

A.570

B.450

C.510

D.60

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第9题

乙公司打算建设一条新的生产线,可以利用现有的一座厂房,该厂房的账面价值为2000万元,变现价值7000万元,企业使用的所得税率为25%。则建设生产线与该厂房相关的现金流出量为()万元

A.2000

B.7000

C.5750

D.8250

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第10题

某企业2018年购置一宗面积4000平方米的土地委托建造厂房,支付土地使用权价款1500万元,厂房建筑面积1800平方米,固定资产科目账面记录房产造价2500万元(不含地价),2018年12月办理验收手续当地省政府规定计算房产余值的减除比例为20%,则该企业2019年应缴纳房产税( )万元。
某企业2018年购置一宗面积4000平方米的土地委托建造厂房,支付土地使用权价款1500万元,厂房建筑面积1800平方米,固定资产科目账面记录房产造价2500万元(不含地价),2018年12月办理验收手续当地省政府规定计算房产余值的减除比例为20%,则该企业2019年应缴纳房产税()万元。

A、24

B、30.48

C、36.96

D、38.4

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