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[单选题]

赵某购买了一套建筑面积100㎡、套内建筑面积80㎡的住宅，成交价为每平方米建筑面积5000元。赵某支付首付款后，余款申请住房公积金贷款和商业银行贷款，按月等额还贷款本息。最低首付款比例为40%，住房公积金最高贷款额度为25万元。赵某购买该住房的首付款最少为（）万元。

A.16

B.20

C.30

D.40

答案
B、20
解析：最少首付款=住房总价×最低首付款比例 =住房面积×单价×最低首付款比例=100×5000×40%=20万元（知识点： 最少首付款的计算）
发布时间：2022-02-01
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更多“赵某购买了一套建筑面积100㎡、套内建筑面积80㎡的住宅，成交价为每平方米建筑面积5000元。赵某支付首付款后，余款申请住房公积金贷款和商业银行贷款，按月等额还贷款本息。最低首付款比例为40%，住房公…”相关的问题

第1题

赵某贩买了一套建筑面积100㎡、套内建筑面积80㎡的住宅，成交价为每平方米建筑面积5000元。赵某支付首付款后，余款申请住房公积金贷款和商业银行贷款，按月等额还贷款本息。最低首付款比例为40%，住房公积金最高贷款额度为25万元。关于赵某贷款金额的说法，正确的为（）

A.至少贷款20万元

B.最多贷款30万元

C.住房公积金贷款最多25万元

D.商业性贷款至少5万元

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第2题

某房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢，共11层。居民王女士购买了其中一套住房，该住房套内房屋使用面积为120m2，套内墙体面积为20m2，北面为全封闭阳台，南面为不封闭阳台，其水平投影面积分别为8m2、10m2，应分摊共有建筑面积15m2。王女士所购买的住宅的建筑面积为（）

A.163m2

B.165m2

C.168m2

D.173m2

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第3题

张某购买了一套住宅，测量结果表明：该住宅套内使用面积为110m2，套内自有墙体的水平投影面积为8m2，共有墙体的水平投影面积为12m2，封闭阳台的水平投影面积为6m2，未封闭阳台的水平投影面积为4m2，则该套住宅的建筑面积为（）

A.128

B.132

C.134

D.140

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第4题

某套商品住宅的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，套内建筑面积的价格为4000元/平方米，则其建筑面积的价格为（)元/平方米。

A.3200

B.4000

C.2500

D.5000

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第5题

某人购买一套建筑面积120平方米，套内建筑面积100平方米，套内建筑面积单价5000元/平方米的商品住宅，付了40%的房款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。根据上述资料，回答下列问题：
评估该套住宅的价值，适用的估价方法有（）
某人购买一套建筑面积120平方米，套内建筑面积100平方米，套内建筑面积单价5000元/平方米的商品住宅，付了40%的房款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。根据上述资料，回答下列问题：

评估该套住宅的价值，适用的估价方法有（）

A．市场法

B．成本法

C．收益法

D．假设开发法

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第6题

某套商品住宅，房屋使用面积为70m2，套内墙体面积为3.5m2，阳台面积为3.2m2，分摊的共有建筑面积为9m2。则该套住宅的建筑面积为（）

A.76

B.85.7

C.B、79.0

D.82.2

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第7题

在房屋面积的计算中，房屋套内建筑面积由套内房屋使用面积、套内墙体面积和（)组成。

A.分摊共有的建筑面积

B.套内厨房建筑面积

C.套内阳台建筑面积

D.套内卫生间建筑面积

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第8题

下列场所当位于两个安全出口之间或袋形走道两侧的房间可仅设一个疏散门的是（）

A.某幼儿园建筑，其房间建筑面积为80㎡

B.某市政办公楼，其房间建筑面积为125㎡

C.某教学楼，其房间建筑面积为80㎡

D.某老年公寓，其房间建筑面积为45㎡

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第9题

某建筑物的建筑面积为1000平方米，套内建筑面积为800平方米，套内建筑面积的重置价格为4000元/平方米，有效年龄为10年，经济寿命为50年，残值率为5%。采用直线法折旧下的该建筑物的成新率为（）

A.20%

B.50%

C.81%

D.95%

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第10题

某房地产的套内建筑面积为4000m2，分摊的共有建筑面积为1000m2，建筑面积单价为8000元/m2，容积率为2.5，建筑物价值为1800万元，则该房地产的楼面地价为（）元/m2。

A.1800

B.3600

C.4400

D.11000

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第11题

写字楼租金一般是指租户租用每平方米（)为计算基础。

A.建筑面积

B.套内面积

C.可出租面积

D.使用面积

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