业主应当根据物业服务合同的约定缴纳物业服务费，业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费的，从其约定，由实际使用人负责，业主无需承担责任（）

A.长期有效

B.根据约定期限到期后废止

C.与新合同同时有效

D.终止

A.业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同，应当提前六十日书面通知物业服务人

B.依据规定解除合同造成物业服务人损失的，除不可归责于业主的事由外，由业主委员会赔偿损失

C.关于解除物业服务合同的通知期限，不得在物业服务合同中进行约定

D.业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同，应当提前三十日书面通知物业服务人

A.上门催交

B.物业管理区域内公示

C.上门催交、物业管理区域内公示

D.报告物业行政主管部门

A.收费方式

B.收费标准

C.收费项目

D.收费依据

B、建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同约定的服务期限届满前，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止

C、对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理

D、物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全

A.中断提供水、电、气、热

B.限制购买水、电、气、热

C.变相限制购买水、电、气、热

D.停运电梯

A.十五

B.三十

C.六十

D.九十

A.继续有效

B.中止

C.中断

D.终止

A、根据物业服务合同的约定，在业主委员会的监督下，物业服务企业应当委托专门机构承担电梯、防雷装置、消防设施和器材等的养护、检测、维修等专项服务

B、根据物业服务合同的约定，在业主委员会的监督下，物业服务企业应当委托专门机构承担清扫保洁、园林绿化等专项服务

C、根据物业服务合同的约定，在业主委员会的监督下，物业服务企业应当委托专门机构承担工程施工等专项服务

D、根据物业服务合同的约定，在业主委员会的监督下，物业服务企业可以委托专门机构承担本物业管理区域内的全部物业服务

A、物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，即物业服务企业存在违约行为

B、物业服务企业根本不履行物业服务合同的约定

C、物业服务企业不完全履行物业服务合同的约定

D、以上都不是

B、物业服务期限届满前，业主依法共同决定续聘的，应当与原物业服务人在合同期限届满后续订物业服务合同

C、业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人应当按照约定和有关规定提供服务

D、不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应坚决捍卫自己的权益，不必提供其必要的权利