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[单选题]

甲公司2009年1月1日外购一建筑物，购买价款2800万元，当日即与丙公司签订经营租赁合同出租给丙公司使用，租期2年，年租金40万元，于每年年末收取。甲公司采用公允价值模式对该项投资性房地产进行后续计量。2009年12月31日该建筑物的公允价值为2850万元，2010年12月31日该建筑物的公允价值为3200万元。2011年1月1日，租赁期满甲公司出售该建筑物，售价为3000万元。假定不考虑相关税费等其他因素的影响，甲公司因该项投资性房地产累计对损益的影响金额为()万元。

A.-200

B.280

C.200

D.0

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第1题

2×18年1月20日，甲公司与丙公司签订租赁协议，将原出租给乙公司并即将在2×18年3月1日到期的厂房租赁给丙公司。该协议约定，甲公司2×18年7月1日起将厂房出租给丙公司，租赁期为5年，每月租金为60万元，租赁期首3个月免租金。为满足丙公司租赁厂房的需要，甲公司2×18年3月2日起对厂房进行改扩建，改扩建工程2×18年6月29日完工并达到预定可使用状态。甲公司对出租厂房采用成本模式进行后续计量。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的是()。

A.2×18年确认租金收入180万元

B.改扩建过程中的厂房确认为投资性房地产

C.厂房改扩建过程中发生的支出直接计入当期损益

D.厂房在改扩建期间计提折旧

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第2题

2011年3月，甲公司与乙公司的一项办公楼经营租赁合同即将到期，该办公楼按照成本模式进行后续计量，原价为10000万元，已计提折旧2000万元。为了提高办公楼的租金收入，甲公司决定在租赁期满后对办公楼进行改扩建，并与丙公司签订了经营租赁合同，约定自改扩建完工时将办公楼出租给丙公司。3月15日，与乙公司的租赁合同到期，办公楼随即进入改扩建工程。12月15日，办公楼改扩建工程完工，共发生支出3000万

A.11000

B.13000

C.3000

D.10000

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第3题

2012年3月，甲公司与乙公司的一项写字楼经营租赁合同即将到期，该写字楼按照成本模式进行后续计量，为了提高写字楼的租金收入，甲公司决定在租赁期满后对写字楼进行改扩建，并与丙公司签订了经营租赁合同，约定自改扩建完工时将写字楼出租给丙公司。3月31日，与乙公司的租赁合同到期，写字楼随即进入改扩建工程，原价为20000万元，已计提折旧4000万元。12月15日，写字楼改扩建工程完工，共发生支出6000万

A.22000

B.26000

C.6000

D.20000

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第4题

甲公司2018年3月5日向乙公司购买了一处位于郊区的厂房，随后出租给丙公司。甲公司以自有资金向乙公司支付总价款的30%，同时甲公司以该厂房作为抵押向丁银行借入余下的70%价款。这种租赁方式是：

A.售后回租

B.经营租赁

C.直接租赁

D.杠杆租赁

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第5题

2×17年1月1日，A公司与B公司签订一项租赁合同，将当日购入的一幢写字楼出租给B公司，租赁期为2×17年1月1日至2×19年12月31日。该写字楼购买价格为2000万元，外购时发生直接费用10万元，为取得该写字楼所有权另支付了契税60万元，以上款项均以银行存款支付完毕。不考虑其他因素，则该项投资性房地产的入账价值为()万元。

A.2070

B.2010

C.2000

D.2450

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第6题

甲公司为湘水公司2017年1月1日购入的全资子公司。2018年1月1日，甲公司与非关联乙公司设立丙公司，并分别持有丙公司20%和80%的股权。2020年1月1日，湘水公司向乙公司收购其持有丙公司80%的股权，丙公司成为湘水公司的全资子公司。2021年1月1日，甲公司向湘水公司购买其持有丙公司80%的股权，丙公司成为甲公司的全资子公司。甲公司购买丙公司80%股权的交易和原取得丙公司20%股权的交易不属于“一揽子交易”。下列说法错误的是()。

A.甲公司从湘水公司手中购买丙公司80%股权的交易属于同一控制下企业合并

B.甲公司2018年1月1日至2020年1月1日的合并财务报表不应重述

C.视同自2020年1月1日起甲公司即持有丙公司100%股权并重述合并财务报表的比较数据

D.视同自2018年1月1日起甲公司即持有丙公司100%股权并重述合并财务报表的比较数据

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第7题

2019年3月，甲公司因业务需要向乙公司购买原材料。为筹措采购资金，甲公司与丙银行签订合同，约定，借款50万元，借期1年。借款合同签订当日，丙银行预先扣除相应利息后发放贷款48万元。丁公司为甲公司借款提供保证，双方约定保证方式为连带责任保证。甲公司和乙公司签订的买卖合同约定：原材料总价40万元，乙公司交付原材料3日内一次付清；合同签订次日，甲公司给付定金10万元，合同签订后，甲公司如数给付定金，后

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第8题

甲公司为一家消费品制造企业。2020年1月1日，甲公司与丙公司(全国连锁零售店)签订了一项合同，合同期限为3年。根据合同约定，丙公司在合同期限内每年按约定价格购买至少价值2000万元甲公司生产的销售品。同时合同规定，甲公司需在合同开始日向该丙公司支付200万元的不可退回款项，该款项旨在就丙公司更改货架使其适合放置甲公司产品而做出的补偿。2020年1月份甲公司销售给该零售商的商品价款为500万元。上述款项均不含增值税，假定不考虑其他因素，甲公司2020年1月份应确认的收入金额为()万元。

A.300

B.450

C.500

D.650

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第9题

甲公司将一闲置设备以经营租赁方式出租给乙公司使用。租赁合同约定，租赁期开始日为2017年7月1日，租赁期4年，年租金为240万元，租金每年7月1日支付，租赁期开始日起的前3个月免租金，2017年7月1日，甲公司收到乙公司支付的扣除免租期后的租金180万元。不考虑其他因素，甲公司2017年应确认的租金收入是（）

A.112.5万元

B.120万元

C.180万元

D.240万元

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