A.租赁合同租赁期限最长不得超过20年
B.租赁期限在6个月以上的租赁合同,应当采取书面形式,否则6个月后,双方可以随时解除租赁合同
C.租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力
D.除非当事人另有约定,出租人应当履行租赁物的维修义务
第1题
A.租赁期限超过6个月的,可以采用书面形式
B.租赁合同应当采用书面形式,当事人未采用的,视为租赁合同未生效
C.租赁期限超过20年的,超过部分无效
D.租赁物在租赁期间发生所有权变动的,租赁合同解除
第2题
A.租赁合同的期限超过20年的,超过部分无效
B.出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外
C.租赁合同的租赁期限在6个月以上的,合同必须采崩书面形式,专事人束采用书面形式的,视为币定期租赁
D.租赁合同的期限超过30年的,超过部分无效
第3题
A.租赁期限不得超过20年
B.粗赁期限超过20年的,超过部分无效
C.租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同
D.订租赁合同时,约定的租赁期限自续订之日起可以超过20年
第4题
A.出租人将租赁物交付承租人使用、收益
B.承租人支付租金
C.租赁期限不得超过20年
D.租赁合同6个月以上的,可以采用口头形式
第5题
A.当事人未依照法律、行法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力
B.租赁期间届满,当事人续订租赁合同的租赁期限不受20年的限制
C.租赁期限6个月以上的,当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为按年租赁
D.租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力
第6题
A.租赁合同的最长租赁期限,法律没有限制
B.当事人未依照法律、行政法规的规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力
C.租赁合同应当采用书面形式
D.定期租赁合同期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,租赁期限为原租赁合同的期限
第7题
A、租赁合同必须采用书面形式,不可以采用口头形式
B、租赁合同期限最长不得超过三十年
C、租赁合同自当事人双方签署之日起生效,未办理备案手续不影响合同的效力
D、承租期内,出租人不得对外出售房屋
第9题
A.租赁合同是单务合同
B.租赁合同成立以租赁物的交付为要件
C.出租方转移租赁物的所有权
D.承租人获得租赁物的使用收益权
E.定期租赁合同的租期最长为20年
第10题
A.融资租赁合同应当采用书面形式
B.租赁期限届满,承租人对租赁物有优先购买权
C.租赁期限届满时,出租人有权收回租赁物
D.承租人与出卖人不能是同一人
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