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[单选题]

房屋征收评估、鉴定费由()承担。

A.被征收人

B.房地产估价机构

C.委托人

D.政府

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第1题

房屋征收评估、鉴定费用由委托人承担,即房屋征收评估的费用由()承担。

A.进行委托的房屋征收当事人

B.房屋征收部门

C.原房地产估价机构

D.政府

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第2题

房屋征收评估鉴定改变原评估结果的,鉴定费由()承担。

A.进行委托的房屋征收当事人

B.房屋征收部门

C.原房地产估价机构

D.政府

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第3题

以下关于房屋征收评估收费,说法正确的是()

A.委托房屋征收评估、鉴定,应当按照政府规定的收费标准支付费用

B.房屋征收评估、鉴定费用由委托人承担

C.房屋征收评估的费用由房屋征收部门承担,鉴定费用由进行委托的房屋征收当事人承担

D.鉴定改变原评估结果的,鉴定费用由委托人承担

E.房地产估价机构受托进行复核评估的,不再收取评估费用

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第4题

以下说法正确的是()。

A.房地产估价机构的确定在规定时间内协商不成的,由房屋征收部门组织被征收人投票并以得票多的当选,或者采取摇号、抽签等随机方式确定

B.房屋征收范围内的征收评估工作,原则上由一家房地产估价机构承担

C.房屋征收范围较大的,可以由两家以上房地产估价机构共同承担

D.两家以上房地产估价机构承担的,应当明确一家房地产估价机构为牵头单位

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第5题

以下关于房屋征收评估争议调处,说法正确的是()。

A.对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定

B.被征收人或者房屋征收部门对房地产估价机构的复核结果有异议的,应当在规定期限内,向被征收房屋所在地房地产价格评估专家委员会申请鉴定

C.评估报告存在技术问题的,房地产价格评估专家委员会重新出具评估报告

D.被征收人或者房屋征收部门对鉴定意见不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼

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第6题

下列关于房屋征收估价,说法不正确的是()

A.:用于产权调换房屋价值评估时点与被征收房屋价值评估时点一致

B.:被征收房屋价值评估目的应当表述为“为房屋征收部门与被征收人确定被征收房屋价值的补偿提供依据,评估被征收房屋的价值”

C.:被征收房屋价值应考虑被征收房屋租赁、查封等因素的影响

D.:根据《房地产估价机构管理办法》,除三级资质外,其他资质的房地产估价机构都可以从事房屋征收评估工作

E.:房屋征收评估价值以人民币为计价的货币单位,精确到万元

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第7题

房地产价格评估机构选定方式错误的是()。

A.被征收人在规定时间内协商选定

B.房屋征收部门直接通过政府招标的方式确定

C.协商不成的,由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定

D.协商不成的,由房屋征收部门采取摇号、抽签等随机方式确定

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第8题

房屋征收评估中被征收人拒绝签字应由哪三方见证()。

A.房屋征收部门

B.房地产评估机构

C.无利害关系的第三人

D.审计部门

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第9题

国有土地房屋征收补偿估价目的表述为“为房屋征收部门与被征收人确定被征收房屋价值的补偿提供依据,评估被征收()”。

A.房屋的清算价值

B.房屋的残值

C.房屋的价值

D.残余价值

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第10题

某市旧城改造需对某沿街房屋进行国有土地上房屋征收,房屋征收部门张贴了房屋征收决定公告,房地产管理部门公示了有资质的房地产估价机构名单。某被征收人见到公示名单后,前往其中一家估价机构咨询,假如你作为该估价机构的一名注册房地产估价师,在接待该被征收人过程中了解到其房屋原为私有住房并于5年前被改造为自营副食店。请问:1.你所在的估价机构通过什么途径获取委托后才能出具国有土地上房屋征收评估报告?2.你应如

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