下列关于征收土地的叙述中正确的有（)。

A.具有强制性

B.使用权发生改变

C.所有权发生改变

D.使用结束后需要将土地还给农民集体

A.契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税

B.土地使用权转让(包括出售、赠与和交换)，需缴纳契税

C.契税的课税对象是发生产权转移的土地、房屋

D.非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，不需要缴纳契税

A.转让无形资产所有权

B.发生无形资产后续支出

C.转让无形资产使用权

D.改变土地使用权的用途，用于出租或资本增值

E.对某企业进行吸收合并形成一项商誉

A.城镇土地使用税由拥有土地所有权的单位

B.土地使用权权属发生纠纷的，由土地实际使用人纳税

C.土地使用权共有的，由所占份额大的一方纳税

D.对外商投资企业和外国企业暂不征收城镇土地使用税

E.城镇土地使用税的征税范围不包括农村

A.集体土地征收和征用都具有强制性

B.征收的实质，是国家强行收买集体土地的所有权

C.征用的实质，是国家强行使用集体土地，使用完毕再返还原集体

D.征收和征用都改变了原有土地的所有权

E.征收和征用是在紧急状态下的特别措施

A.转让专利技术使用权

B.转让商标专用权

C.转让土地使用权

D.转让有价证券

A.城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人纳税

B.土地使用权未确定的，暂不纳税

C.将土地出租的，由承租人纳税

D.土地权属纠纷未解决的，由发生纠纷的当事人纳税

E.土地使用权共有的，由共有各方分别纳税

A.非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地.房屋权属，不征契税

B.国家将国有土地使用权出让的，不征契税

C.买房拆料或翻建新房，应征收契税

D.企业分立中，派生方承受原企业土地房屋权属的，不征契税

A.土地使用权共有的，由共有各方分别纳税

B.将土地出租的，由承租人纳税

C.土地使用权未确定的，暂不纳税

D.土地权属纠纷未解决的，由发生纠纷的当事人纳税

E.城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人纳税

A.土地使用权共有的，由共有各方分别纳税

B.土地权属纠纷未解决的，由发生纠纷的当事人纳税

C.土地使用权未确定的，暂不纳税

D.将土地出租的，由承租人纳税