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[单选题]

质押和抵押的最根本的区别是()

A.抵押权的设立不转移抵押标的物的占有,而质权的设立必须转移质押标的物的占有

B.抵押合同自签定之日起生效,质押合同自质物或权利凭证交付之日起生效

C.抵押权的实现主要通过向法院申请拍卖,而质押多是直接变卖

D.抵押的标的物通常为不动产、动产,质押则以动产为主

答案
A、抵押权的设立不转移抵押标的物的占有,而质权的设立必须转移质押标的物的占有
解析:抵押权的设立不转移抵押标的物的占有,而质权的设立必须转移质押标的物的占有。这是质押与抵押最重要的区别。
更多“质押和抵押的最根本的区别是()”相关的问题

第1题

根据合同法律制度的规定,下列选项中关于质押与抵押区别与联系的表述中,不正确的是()

A.抵押的标的物一定为不动产;质押的标的物通常是动产、权利

B.抵押不转移标的物的占有;而质押的出质人必须转移质物的占有

C.抵押法定担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用;质押担保的范围除此之外还包括质物保管费用

D.与抵押不同,质权人经出质人同意可以转质

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第2题

房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以()的方式向抵押权人提供()的行为。

A.转移占有,债务履行担保

B.转移占有,债务履行委托

C.不转移占有,债务履行担保

D.不转移占有,债务履行委托

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第3题

据《担保法》的规定,下列关于抵押担保和质押担保主要区别的说法中正确的是()

A.抵押物必须是债务人的财产,质押物可以是第三人的财产

B.抵押物包括不动产,质押物不包括不动产

C.抵押物必须转移给债权人,质押物不需转移给债权人

D.抵押权人有优先受偿权,质权人没有优先受偿权

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第4题

《民法典》规定,抵押权设立前,抵押财产已经()并()的,原租赁关系不受该抵押权的影响。

A.出租

B.转移占有

C.出卖

D.过户

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第5题

下列关于质押合同的说法,正确的是()

A.质押权和抵押权是相同的

B.质押时债务人或者第三人不用转移其财产或权利的占有

C.根据质押物不同,质押合同分为动产质押和权利质押

D.权利质押自质物移交于质权人占有时生效

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第6题

建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行,签订了抵押合同,后来又办理了抵押登记,则()

A.项目转移给银行占有,抵押合同自签订之日起生效,抵押权自登记之日起生效

B.项目转移给银行占有,抵押合同自登记之日起生效,抵押权自签订之日起生效

C.项目不转移占有,抵押合同自签订之日起生效,抵押权自登记之日起生效

D.项目不转移占有,抵押合同自登记之日起生效,抵押权自签订之日起生效

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第7题

根据《城市房地产管理法》规定,房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以()的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为

A.转移占有

B.不转移占有

C.转移所有权

D.转移使用权

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第8题

质权是转移质物的占有的担保物权,质权以占有标的物为成立要件。()
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第9题

甲向乙借款,欲以轿车作担保。根据物权法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。

A.甲以该轿车设定抵押的,乙的抵押权自抵押合同生效时设立

B.甲以该轿车设定抵押的,乙的抵押权自登记时设立

C.甲以该轿车设定质押的,乙的质权自质押合同生效时设立

D.甲以该轿车设定质押的,乙的质权自甲向乙交付轿车时设立

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第10题

《民法典》规定,同一财产既设立抵押权又设立质权的,拍卖、变卖该财产所得的价款按()确定清偿顺序。

A、抵押权人优于质权人

B、质权人优于抵押权人

C、按照登记、交付的时间先后

D、按照抵押合同、质押合同生效时间先后

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