某房地产开发公司开发了一种成本较低的新型住宅，与该新型住宅结构相同、地段相同的住宅价格为3800元／m2，而该新型住宅的价格定为3500元／m2，属于同类结构和同等地段的最低价。2.该房地产开发公司采用的定价策略的优点是（）

A.4851.50

B.4852.95

C.5100.50

D.5151.51

A.568.37元／m²

B.598.2元/m²

C.613.26元／m²

D.645.00元／m²

A.800

B.960

C.1080

D.3600

A.802.2

B.1054

C.825

D.1328

A.低层低密度住宅、高层低密度住宅、低层高密度住宅、高层高密度住宅

B.高层低密度住宅、低层低密度住宅、高层高密度住宅、低层高密度住宅

C.低层高密度住宅、高层高密度住宅、低层低密度住宅、高层低密度住宅

D.高层高密度住宅、低层高密度住宅、低层低密度住宅、高层低密度住宅

A.教育用途的房屋评估价格与住宅用途的土地评估价格之和

B.住宅用途的土地评估价格减去教育用途的房屋价格

C.不考虑教育用途房屋的影响下，住宅用途的土地评估价格

D.住宅用途的土地评估价格扣除教育用途房屋的拆除费用

A.该地块的最佳土地用途为住宅

B.出现住宅用地地价与商业、办公倒挂现象，估价结果错误

C.按估价期目的市场供求状况，作为住宅用地价格最高

D.投资咨询估价应以当地基准地价为主要依据以减少政策风险

A.区位因素是影响住宅租金和价格最重要的因素

B.住宅租金是通过资本化率转化为住宅价格的

C.资本化率和报酬率在数值上是相等的

D.房地产价格本质上是房地产的交换价值

A.0

B.2107.5

C.1881.55

D.2400.56

A.华侨城

B.太阳广场

C.东湖新村

D.天河城