住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造费用可以在（）资金中列支

A.添置共用设施

B.物业保修期满后物业共用部位的维修、更新、改造

C.物业保修期满后共用设施设备的维修、更新、改造

D.业主共同购置门铃

A.依法应由建设单位承担的住房共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用

B.依法应由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用

C.人为损坏住房共用部位、共用设施设备所需的修复费用

D.根据物业服务合同约定,应当由专项维修资金中支出的住房共用部位、共用设施设备的维修养护费用

A.共用设施处置收入核算按规定转入住宅专项维修资金的，住宅共用设施设备报废后回收的残值收入

B.经营收入核算按规定转入住宅专项维修资金的，利用住宅共用部位、共用设施设备进行经营的业主所得收益

C.国债利息收入核算住宅专项维修资金购买国债取得的利息收入

D.交存收入核算业主、公有住房售房单位等按规定交存的住宅专项维修资金收入

A.住宅专项维修资金的存储利息

B.利用住宅专项资金购买国债的增值收益

C.住宅共用设施设备报废后回收的残值

D.住宅共用设施设备进行经营的业主所得收益

A.未经法定程序并签订委托合同，物业服务企业不得利用业主共用部位、共用设施设备进行经营

B.未经法定程序并签订委托合同，物业服务企业不得侵占或者擅自使用、处分业主共有财产

C.未经法定程序并签订委托合同，物业服务企业不得侵占或者擅自使用、处分依法归业主所有的收益

D.虽未经法定程序并签订委托合同，但为了业主利益，物业服务企业可以利用业主共用部位、共用设施设备进行经营

A.业主委员会

B.业主大会

C.物业管理企业

D.全体业主

A.改变和撤销业主委员会不适当的决定

B.决定选聘、续聘和解聘物业服务企业

C.筹集和使用专项维修资金

D.利用共用部位、共用设施设备进行经营的方式以及所得收益的分配与使用