更多“某房地产开发商拟开发建商品住宅项目,市场预测售价为7500元/平方米,变动成本为2950元/平方米,固定成本为2000万元,综合营业税金为550元/平方米。该开发商保本开发商品住宅面积是（）平方米”相关的问题
第1题
某房地产开发公司拟开发建设一住宅小区，已知该项目的固定成本为3000万元，住宅平均售价为4000元/平方米，单位产品的可变成本为2500元/平方米。该公司在完成小区建设后，预计可获利300万元。该公司需开发的保本开发面积为()平方米。
A.14500
B.22000
C.20000
D.16700
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第2题
M房地产开发企业开发一住宅项目，实际占地面积12 000平方米，建筑面积24 000 平方米，容积率为2，M房地产开发企业缴纳城镇土地使用税的计税依据为（）
A.12 000 平方米
B.18 000 平方米
C.24 000 平方米
D.36 000 平方米
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第3题
某一级资质房地产开发企业在土地一级市场上取得一地块的建设用地使用权，开发一个居住小区，建设用地面积 50000 平方米，总建筑面积 72000 平方米。其中，商品住宅建筑面积 70000 平方米，建筑基底面积 20000 平方米;公建面积 2000 平方米，建筑基底面积 1000 平方米。该居住小区入住人口 2000 人。该房地产开发企业的注册资本应不低于（）万元。
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第4题
某商品住宅项目可销售量为1900套，同类项目的市场均价为10200元／平方米，考虑目前市场情况．房地产开发企业最终确定该项目销售均价为9980元／平方米（含增值税及附加），并且确定其中10套以6800元／平方米作为该项目起价。营销方案的内容还包括：一次性付款的，售价优惠3％；分期付款的（房款分三期支付，第一期达到预售条件支付30％，第二期主体验收支付50％，第三期交房时支付20％），价格不优惠。试
A.调整差价系数
B.调整付款时段
C.调整付款比例
D.调整价格基数
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第5题
某套商品住宅建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，建筑面积单价为5000元／平方米，套内建筑面积单价为（）元／平方米。
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第6题
某商品住宅小区总建筑面积为15万平方米，容积率为3，开发建设成本为3500元／平方米（不含土地费用），土地费用为6000万元／公顷。该小区建成后可销售面积为13万平方米，所在区域市场同类项目销售均价为8000元／平方米，销售税费率为销售收入的6．5％。房地产开发企业确定商品房销售目标总利润为1．2亿元，根据开发建设成本、目标利润以及所在区域市场同类项目销售均价，加权确定本项目销售均价为7980元／
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第7题
某商品住宅小区总建筑面积为15万平方米，容积率为3，开发建设成本为3500元／平方米（不含土地费用），土地费用为6000万元／公顷。该小区建成后可销售面积为13万平方米，所在区域市场同类项目销售均价为8000元／平方米，销售税费率为销售收入的6．5％。房地产开发企业确定商品房销售目标总利润为1．2亿元，根据开发建设成本、目标利润以及所在区域市场同类项目销售均价，加权确定本项目销售均价为7980元／
A.实现合理利润
B.提升价格竞争力
C.维持企业运营
D.利润最大化
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第8题
甲房地产开发企业开发一住宅项目，实际占地面积 12 000 平方米，建筑面积 24 000 平 方米，容积率为 2，甲房地产开发企业缴纳的城镇土地使用税的计税依据为（）平方米
A.18 000
B.24 000
C.36 000
D.12 000
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第9题
某商品住宅小区总建筑面积为15万平方米，容积率为3，开发建设成本为3500元／平方米（不含土地费用），土地费用为6000万元／公顷。该小区建成后可销售面积为13万平方米，所在区域市场同类项目销售均价为8000元／平方米，销售税费率为销售收入的6．5％。房地产开发企业确定商品房销售目标总利润为1．2亿元，根据开发建设成本、目标利润以及所在区域市场同类项目销售均价，加权确定本项目销售均价为7980元／
A.成本导向定价法
B.理解值定价法
C.随行就市定价法
D.追随领导企业定价法
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第10题
某套商品住宅的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，套内建筑面积的价格为4000元/平方米，则其建筑面积的价格为（)元/平方米。
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