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[单选题]

某县政府为吸引投资,提高开放水平,向甲公司无偿划拨一处土地使用权供其使用30年。当地尚不存在活跃的房地产交易市场,该项土地使用权的公允价值无法可靠计量,甲公司对该土地使用权的会计处理,正确的是()

A.按照名义金额1元计量

B.没有支付任何款项,不需要确认

C.按照甲公司估计的公允价值计量

D.按照该县所属地级市活跃的交易市场中同类土地使用权同期的市场价格计量

答案
A、按照名义金额1元计量
解析:在很少的情况下,与资产相关的政府补助也可能表现为政府向企业无偿划拨长期非货币性资产,应当在实际取得资产并办妥相关受让手续时按照其公允价值确认和计量,公允价值不能可靠取得的,按照名义金额(1元)计量。
更多“某县政府为吸引投资,提高开放水平,向甲公司无偿划拨一处土地使用权供其使用30年。当地尚不存在活跃的房地产交易市场,该项土地使用权的公允价值无法可靠计量,甲公司对该土地使用权的会计处理,正确的是()”相关的问题

第1题

某市为招商引资,向大地公司无偿划拨一处土地使用权供其免费使用50年。由于地势较偏僻,尚不存在活跃的房地产交易市场,公允价值无法可靠计量,则大地公司下列处理中正确的是()

A.无偿取得,不需要确认

B.按照名义金额1元计量

C.按照甲公司估计的公允价值计量

D.按照该县所属地级市活跃的交易市场中同类土地使用权同期的市场价格计量

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第2题

下面有关土地使用权的说法中,错误的有()。

A.对土地使用权的价格鉴证应根据土地的地理位置、用途、周围坏境等因素进行

B.出让土地使用权要求土地使用者向国家支付土地使用权出让金

C.划拨土地使用权是一种无偿使用办法

D.建设用地的土地使用权一般采取无偿使用办法

E.以划拨形式取得的土地使用权,应单独设定抵押权

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第3题

下列关于划拨建设用地使用权的管理的说法中,正确的是()

A.划拨建设用地使用权抵押时,其抵押的金额包括土地价格

B.领有国有土地使用证的,划拨土地使用权均不得转让、出租、抵押

C.土地使用者因破产而停止使用土地的,城市政府可以无偿收回其划拨土地使用权,并可依法予以出让

D.凡上缴土地收益的土地,不再按划拨土地进行管理

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第4题

企业进行的下列交易或事项中,不属于政府补助的是()。

A.甲公司收到的先征后返的增值税500万元

B.乙公司因满足税法规定直接减征消费税200万元

C.因鼓励企业投资,丙公司收到当地政府无偿划拨的款项2000万元

D.丁公司取得政府无偿划拨的土地,用于开发建厂

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第5题

无偿取得划拨土地使用权的土地使用者,因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的,()应当无偿收回其划拨土地使用权,并可依照有关规定予以出让

A.县以上人民政府

B.县以上的土地管理局

C.镇以上人民政府

D.镇以上的土地管理局

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第6题

以()方式取得土地使用权的,出租土地时,应经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,与政府有关部门签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或以出租所获收益抵交土地使用权出让金。

A.出让

B.转让

C.划拨

D.赠与

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第7题

下列项目不属于政府补助会计准则所规范的政府补助的是()。

A.行政划拨的土地使用权

B.部分税额抵免

C.无偿划拨的非货币资产

D.增值税返还

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第8题

《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法规规定()。

A.单独的划拨土地使用权不得转让

B.以划拨形式取得的土地使用权可以单独设定抵押权

C.划拨土地使用权可以单独租赁

D.以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定的外,没有土地使用期限的限制

E.依法取得了房屋所有权连同该房屋占有范围内的划拨土地使用权,可以设定抵押权

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第9题

2018年2月2日,英明公司董事会作出决议将其持有的一项土地使用权停止自用,待其增值后转让以获取增值收益。该项土地使用权的成本为1200万元,预计使用年限为10年,预计净残值为200万元,甲公司对其采用直线法进行摊销,至转换时已使用了5年。英明公司对其投资性房地产采用成本模式计量,该项土地使用权转换前后其预计使用年限、预计净残值以及摊销方法相同。则2018年度英明公司该项土地使用权应计提的摊销额为()万元。

A.60

B.120

C.100

D.240

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