商圈经理赵熙在给经纪人培训商品房预售、商品房现售、以及新房买卖中的有关术语等内容时说到，开发商在商品房销售时也有许多禁止的行为，下列选项中，在商品房销售中不属于禁止行为的是（）

A.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件

B.持有建设工程规划许可证和施工许可证

C.售房所得款项,必须用于有关的工程建设

D.物业管理方案已经落实

A.《国有土地使用证》

B.《建设用地规划许可证》

C.《建筑工程施工许可证》

D.《商品房销售许可证》

A.取得《商品房预售许可证》

B.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的40%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

C.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

D.持有建设工程规划许可证和施工许可证

A.阳台

B.大堂

C.公共门厅

D.电梯前厅

A.满 5 年的一类经济适用房

B.满 1 年的二类经济适用房

C.满 5 年的限价商品房

D.公有住房

A.商品房

B.自建房

C.房改房

D.经济适用房

A.已交付全部土地使用权出让金，未取得土地使用权证书

B.持有建设工程规划许可证和施工许可证

C.已经确定施工进度和竣工交付日期

D.获得房地产管理部门预售许可，取得《商品房销售许可证》

A.联建公助房

B.单位补贴出售的商品房

C.拆迁补偿的调换住房

D.售后公房

A．持有建设工程规划许可证和施工许可证

B．已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

C．获得房地产管理部门预售许可，取得《商品房预售许可证》

D．按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期