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[单选题]

评估机构采用收益法对一项长期股权投资进行评估，假定该投资每年纯收益为20万元且固定不变，资本化率为10%，则该项长期股权投资的评估值为（）万元

A.150

B.350

C.280. 5

D.200

答案
D、200
解析：该项长期股权投资的评估值=20÷10%=200(万元)
发布时间：2022-01-27
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更多“评估机构采用收益法对一项长期股权投资进行评估，假定该投资每年纯收益为20万元且固定不变，资本化率为10%，则该项长期股权投资的评估值为（）万元”相关的问题

第1题

收益法P=A/r成立的条件是()
收益法P=A/r成立的条件是（)

A.纯收益每年不变

B.纯收益每年递减

C.资本化率固定且大于零

D.收益年限无期

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第2题

某地产未来第一年纯收益为8000万元,假设该地产的使用年限为无限年期,预计未来每年土地纯收益将在上一年的基础上增加2%,资本化率为10%,则该地产的评估值最接近于（)万元

A.205

B.800

C.633

D.1000

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第3题

假定市场平均收益率为8%，无风险报酬率为4%，被评估企业的风险系数β为1.5，被评估企业长期负债占全部投资资本的40%，平均利率为6%，所有者权益占投资资本的60%，所得税税率为25%。要求：试求用于评估该企业投资资本价值的资本化率

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第4题

下列关于长期股权投资评估的说法中，错误的是（)。

A.对评估对象价值影响大的长期股权投资，都应当单独进行评估

B.对于具有控制权的长期股权投资，一般应当单独进行评估

C.当被投资企业成立时间不长且明显无表外无形资产时，可以不单独进行评估

D.对于不具有控制权的长期股权投资，都可以不单独进行评估

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第5题

下列关于长期股权投资评估，正确的有（)。

A.亏损被投资企业不能采用收益法评估

B.采用收益法评估，也应关注评估范围内的重要资产和负债

C.应多关注被投资企业重要可识别账外资产和或有负债

D.不能考虑被投资企业分红政策的特殊约定对评估的影响

E.子母公司存在关联交易的，被投资企业不能评估

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第6题

某砖混结构的三层住宅，宅基地面积为180平方米，建筑面积为400平方米。采用报酬资本化法，报酬率为9%，评估时的剩余使用年限为10年。经测算，该住宅的年纯收益为50000元，则用收益法评估该住宅的每平方米价格为()元。

A.802.2

B.1054

C.825

D.1328

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第7题

评估机构对某企业进行评估，预计该企业在资产评估基准日后的第一年净收益为100万元，由于新产品开发，以后各年净收益将在第一年的基础上每年递增5万元，若经营期无限，折现率为10%，则被评估企业的评估值最接近于（)万元。

A.500

B.750

C.900

D.1500

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第8题

预测某房地产未来3年每年的净收益分别为50万元、51万元和48万元。若该房地产报酬率为8%，则采用未来数据资本化公式法测得的每年不变的净收益为（)万元。

A.50.71

B.51.71

C.52.71

D.53.71

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第9题

缺乏控制权股权的评估时，评估方法的选择不正确的是（)。

A.资产基础法不是首先选择的方法

B.对已停业的长期股权投资企业评估时，选择资产基础法

C.对拟清算的长期股权投资企业评估时，选择收益法

D.市场中存在可比交易案例或可比上市公司时，可以选择市场法

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第10题

2015年6月30日，甲公司以银行存款1000万元及一项土地使用权取得其母公司控制的乙公司80%的股权，并于当日起能够对乙公司实施控制。合并日，该土地使用权的账面价值为3200万元，公允价值为4000万元;2015年6月30日，母公司合并财务报表中的乙公司净资产账面价值为6250万元。乙公司个别报表净资产的账面价值为6000万元。假定甲公司与乙公司的会计年度和采用的会计政策相同，不考虑其他因素，甲公司的下列会计处理中，正确的是()。

A.确认长期股权投资5000万元，确认资本公积800万元

B.确认长期股权投资4800万元，确认资本公积600万元

C.确认长期股权投资5000万元，不确认资本公积

D.确认长期股权投资4800万元，冲减资本公积200万元

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第11题

企业处置一项权益法核算的长期股权投资，长期股权投资各明细科目的金额为：投资成本400万元，损益调整借方200万元，其他权益变动借方40万元。处置该项投资收到的价款为700万元。处置该项投资的收益为()。
企业处置一项权益法核算的长期股权投资，长期股权投资各明细科目的金额为：投资成本400万元，损益调整借方200万元，其他权益变动借方40万元。处置该项投资收到的价款为700万元。处置该项投资的收益为（)。

A、700万元

B、640万元

C、60万元

D、100万元

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