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[多选题]

业主牟青,已婚,郑州户籍,家庭名下已经有一套住房,2017年5月份,牟青继承了其父亲名下的一套住宅,该住宅购买于2013年7月14号,现牟青欲出售该套继承房产,下列说法,正确的有()

A.出售前先办理继承公证

B.在办理继承换证时,审核牟青的购房资质

C.在办理继承换证时,缴纳的契税税率为3%

D.牟青继承该套住宅后,不能在郑州市限购区域内新购买住宅

答案
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更多“业主牟青,已婚,郑州户籍,家庭名下已经有一套住房,2017年5月份,牟青继承了其父亲名下的一套住宅,该住宅购买于2013年7月14号,现牟青欲出售该套继承房产,下列说法,正确的有()”相关的问题

第1题

下列家庭,不可以在郑州市限购区域内购买住宅的是()

A.王小明,未婚,2018年本科毕业,目前在郑州工作

B.李丽,未婚,非本市户口近三年内累计24个月及以上在本市缴纳社保

C.张清,已婚,荥阳户口,目前在郑州拥有一套住房

D.赵飞,已婚,驻郑部队现役军人,目前妻子名下在郑州拥有一套住房

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第2题

客户陈燕,家庭名下无房无贷,现通过商业贷款购买了业主王涛名下成华区的一套住宅,成交价131万,网签价131万,评估价126万,那么陈燕最多可贷()万

A.75.6

B.78.6

C.88.2

D.91

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第3题

小旅,男,32周岁,配偶王真,30周岁,二人于2010年登记结婚,2018年4月20日协议离婚,下列属于夫妻二人共同财产的是哪一项()

A.2009年小旅的父亲全款购买一套位于浑南新区的住宅登记在小旅名下

B.2011年由王真父母全款出资15万元购买的车库登记在王真名下

C.2015年夫妻二人通过商业贷款购买的一套位于小石城的住宅

D.2008年小旅自行购买的住宅

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第4题

张先生和王女士在婚内购买了一套青羊区住宅登记在王女士名下,夫妻二人皆为成都市金牛区户籍,已满两年,现夫妻两人因性格不合离婚,房子归王女士单独所有,二人离异未满两年,现张先生准备购买一套住宅用于自住,则他可以购买的区域是()

A.高新南部园区

B.天府新区成都直管区

C.青羊区

D.青白江区

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第5题

客户李黎,已婚,家庭名下仅有一套温江区的商办类房屋还在还贷,现通过经纪人烟柔商业贷款购买了位于龙泉驿区的一套住宅,房屋成交价98万,网签价95万,评估价100万。那么客户李黎此次最高可贷()万

A.70

B.68.6

C.66.5

D.38

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第6题

()业主陈梅,名下仅有一套位于杭州市下城区欣景苑小区的住宅,2017年9月陈梅通过浙江链家出售了该套欣景苑小区的住宅,且已办理完物业交割手续,则陈梅在领取物业交割款时需提供的资料应包括以下哪几项

A.身份证明原件

B.物业交割单

C.监管协议

D.划款通知

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第7题

客户钱进,名下无房,蒲江县20年户籍,2020年5月将户籍迁到郫都区外祖父家,现在他不能购买金牛区的住宅()
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第8题

客户张伟,配偶刘楠,现欲购买一套住宅,登记在女儿张萌名下,13周岁,则签署《房屋买卖合同》时,张伟、刘楠和张萌必须同时到场签字()
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第9题

某人购买一套住宅,一次性付款15万元,若该住宅使用年限还有10年,资本利率为10%,则每年平均住房费用为()万元。

A.A.2.44

B.B.2.54

C.C.2.6

D.D.2.82

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第10题

客户罗小飞,天府新区成都直管区户口1年,在注册地为天府新区成都直管区的公司工作,公司已为其连续缴纳社保11个月,名下仅在高新南区有一套单独所有的公寓;妻子郝美丽,乐山市户籍,名下无房,在注册地为龙泉驿的公司工作,公司已为其连续缴纳社保25个月。现罗小飞夫妻打算在成都购买一套住宅,可以选择的区域有()

A.天府新区成都直管区

B.金牛区

C.新都区

D.新津区

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第11题

业主王芳,配偶董斌,欲出售王芳名下婚前购买的一套住宅。客户梁刚,与王芳签署《房屋买卖合同》后,因贷款资质需变更为梁刚配偶徐红为新买受人,则应在变更协议上签字的有()

A.梁刚

B.许红

C.王芳

D.董斌

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