影响房地产价格的个别因素是（）

A.一般因素

B.经济因素

C.区域因素

D.位置因素

E.个别因素

A.买卖双方的学历状况

B.买卖双方的偏好

C.讨价还价能力

D.感情冲动

A．估价报告

B．对影响房地产价格的一般因素、区域因素和个别因素加以分析

C．拍卖人的经验

D．房地产市场价格

E．委托人的意愿

A.市场供求因素

B.市场竞争因素

C.购买者心情因素

D.方针政策因素

E.消费心理因素

A.交易日期修正系数

B.交易情况修正系数

C.区域因素修正系数

D.个别因素修正系数

A.用地面积

B.环境景观

C.地质和水文条件

D.房地产用途

A.交易日期修正系数

B.交易情况修正系数

C.区域因素修正系数

D.个别因素修正系数

A.权益因素

B.实物因素

C.区位因素

D.政策因素

E.心理因素

A.卖标的房地产估价报告

B.双方对影响房地产价格的一般因素、区域因素和个别因素加以分析

C.城市房产主管部门的批准文件

D.在与委托人共同对估价报告和各种因素进行客观、科学的分析，并在取得一致意见的基础上，确定拍卖底价和起拍价

A.人口因素

B.实体因素

C.权益因素

D.心理因素

E.区位因素