下列有关不动产经营租赁的表述中，不符合现行有效文件规定的有（)。

A.非房企转让不动产

B.不动产经营租赁采用一般计税方法计税

C.跨县(市、区)提供建筑服务采用一般计税方法计税

D.房地产开发企业销售自行开发的房地产项目

A.转让不动产

B.提供不动产经营租赁服务

C.提供建筑服务

D.采用预收款方式销售自行开发的房地产项目

A.纳税人转让其取得的不动产预缴增值税

B.房地产开发企业销售开发商品房收到预收款项预缴增值税

C.跨市提供建筑服务的纳税人收到全部价款和价外费用预缴增值税

D.企业缴纳当月增值税额

E.不动产所在地与机构所在地不在同一县(市、区)的不动产经营租赁服务预缴增值税

A.增值税一般纳税人销售自产的自来水

B.增值税一般纳税人销售自产的用微生物制成的生物制品

C.小规模纳税人销售自建或者取得的不动产

D.一般纳税人销售自产的建筑用和生产建筑材料所用的砂、土、石料

E.房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目

A.房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目采用简易计税方法的

B.房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目采用一般计税方法的

C.建筑服务适用简易计税方法的

D.融资租赁服务

A.建筑服务适用简易计税方法的

B.房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目采用简易计税方法的

C.房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目采用一般计税方法的

D.金融商品转让

A.3%

B.2%

C.5%

D.6%

B.小规模纳税人销售其取得(不含自建)的不动产(不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产)，应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额

C.房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照5%的预征率预缴增值税

D.房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税

A.企业拥有并自行经营的饭店

B.企业持有并准备增值后转让的土地使用权

C.房地产开发企业将作为存货的商品房以经营租赁方式出租

D.企业开发完成后用于出租的房地产