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[单选题]

甲公司是一家知名零售商,从乙公司处租已开发成熟的零售场所开设一家商店。根据租赁合同,甲公司在正常工作时间内必须经营该商店,且甲公司不得将商店闲置或进行分租。合同中关于租赁付款的条款为:如果甲公司开设的这家商店没有发生销售,则甲公司应付的年租金为100元;如果这家商店发生了任何销售,则甲公司应付的年租金为1000000元。下列说法正确的是()。

A.该租赁包含每年1000000元的实质固定付款额

B.该租赁包含每年100元的实质固定付款额

C.该租赁包含每年1000000元的可变付款额

D.该租赁包含每年100元的可变付款额

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更多“甲公司是一家知名零售商,从乙公司处租已开发成熟的零售场所开设一家商店。根据租赁合同,甲公司”相关的问题

第1题

佳美公司是一家知名零售商,从大新公司处租已开发成熟的零售场所开设一家商店。根据租赁合同,佳美公司在正常工作时间内必须经营该商店,且佳美公司不得将商店闲置或进行分租。合同中关于租赁付款的条款为:如果佳美公司开设的这家商店没有发生销售,则佳美公司应付的年租金为100元;如果这家商店发生了任何销售,则佳美公司应付的年租金为1000000元。下列说法正确的是()。

A.该租赁包含每年1000000元的实质固定付款额

B.该租赁包含每年100元的实质固定付款额

C.该租赁包含每年1000000元的可变付款额

D.该租赁包含每年100元的可变付款额

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第2题

B公司是一家知名零售商,从A公司处租已开发成熟的零售场所开设一家商店。根据租赁合同,B公司在正常工作时间内必须经营该商店,且B公司不得将商店闲置或进行分租。合同中关于租赁付款的条款为:如果B公司开设的这家商店没有发生销售,则B公司应付的年租金为100元;如果这家商店发生了任何销售,则B公司应付的年租金为1000000元。下列说法正确的是()。

A.该租赁包含每年1000000元的实质固定付款额

B.该租赁包含每年100元的实质固定付款额

C.该租赁包含每年1000000元的可变付款额

D.该租赁包含每年100元的可变付款额

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第3题

乙公司为一家知名的家具销售企业,甲公司为一家实木家具制造企业,甲公司授权乙公司以乙公司自己的名义按约定的价格对外代理出售某一批次的实木家具。乙公司与甲公司签订合同之后,乙公司与丙公司签订买卖合同,将该批家具出售给对此不知情的丙公司。后由于实木家具市场价格下跌,丙公司不愿履行合同。对此,以下说法不正确的是()。

A.乙公司应当向甲公司披露丙公司的存在

B.乙公司向甲公司披露丙公司后,甲公司只能选择介入合同

C.乙公司向甲公司披露丙公司后,甲公司可以行使乙公司对丙公司的权利

D.若丙公司在订立合同之时如果知道甲公司的存在就不会订立合同,那么甲公司无权行使乙公司对丙公司的权利

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第4题

甲公司是一家设备租赁公司,首先客户提出租赁要求,签订租赁合同,然后甲公司从专业的设备制造公司订购所要租赁的设备。甲公司采用的平衡产能与需求的方法是()

A.库存生产式

B.订单生产式

C.资源订单式

D.准时生产式

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第5题

张某原是甲建筑公司的采购员,辞职后与王某合办了一家建筑设备租赁公司。张某现在以甲公司的名义与其长期负责的大客户乙公司签订3000吨钢材购销合同,并出示了加盖甲公司公章的空白合同书,乙公司对张某辞职并不知情。请问,对该合同承担付款义务的是()

A.甲建筑公司

B.建筑设备租赁公司

C.张某

D.张某、王某与建筑设备租赁公司

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第6题

2018年6月,甲公司与乙金融租赁公司签订融资性售后回租合同,约定将一栋办公楼出售给乙公司,甲公司再向乙公司租回使用,租赁期限1年,2019年6月甲公司又回购该办公楼。下列关于该业务纳税义务的表述中,不正确的是()。

A.甲公司签订合同应缴纳印花税

B.乙公司承受办公楼权属应缴纳契税

C.甲公司回购办公楼应缴纳契税

D.乙公司签订合同应缴纳印花税

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第7题

在乙公司设立过程中,出资人甲以自己的名义与他人签订一份房屋租赁合同,所租房屋供筹建乙公司之用,乙公司成立后,将该房屋作为公司办公用房。下列有关该房屋租赁合同责任承担的说法中,正确的是()。

A.出租方有权要求甲承担合同责任

B.除非乙公司确认该合同,否则出租方无权要求其承担合同责任

C.出租方有权要求甲和乙公司连带承担合同责任

D.由于该合同以甲个人名义签订,出租方只能要求甲承担合同责任

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第8题

甲公司租用乙公司的仓库,租期3年,租金月付。租期届满后,甲公司继续缴纳租金,乙公司亦未拒绝。3个月后,乙公司将该仓库出租给丙公司。因丙公司要求甲公司限期腾退仓库而引|发纠纷。根据《民法典》规定,下列关于本案租期届满后甲公司与乙公司之间租赁合同效力的说法中,正确的是()。

A.租期届满后甲公司与乙公司租赁合同效力待定,若乙公司事后明确同意续租则有效

B.租期届满后乙公司仍接受甲公司缴纳的租金,可视为双方租赁合同续订3年

C.租期届满后甲公司与乙公司租赁合同继续有效,Z公司有权随时解除租赁合同,但是应当在合理期限之前通知对方

D.租期届满后因双方并未续订,甲公司与乙公司租赁合同终止

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第9题

2021年1月1日,乙公司与甲公司签订租赁合同,甲公司将其一栋建筑物租赁给乙公司,乙公司租赁期开始日之前已支付租赁付款额160万元,租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值为800万元,乙公司发生的初始直接费用为6万元,已享受的租赁激励为16万元。乙公司该项使用权资产的初始成本为()万元。

A.960

B.966

C.822

D.950

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第10题

甲公司将所属设备租赁给乙公司使用。租赁期间,甲公司将用于出租的设备卖给丙公司。根据合同法律制度的规定,下列表述正确的是()。

A.买卖合同有效,原租赁合同在承租期内继续有效

B.买卖合同无效,甲公司在租赁期间不能出卖该设备

C.买卖合同有效,原租赁合同自买卖合同生效之日起终止

D.买卖合同有效,原租赁合同须经丙公司同意后方继续有效

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