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房地产经济性贬值的估测方法有()。

A.收益损失折现法

B.超额运营成本折现法

C.市价比

D.综合分析法

E.功能价值类比法

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更多“房地产经济性贬值的估测方法有()。”相关的问题

第1题

房地产经济性贬值的估测方法有()。
房地产经济性贬值的估测方法有()。

A、收益损失折现法

B、超额运营成本折现法

C、市价比较法

D、综合分析法

E、功能价值类比法

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第2题

下列各项中,不属于收益法的是()。
下列各项中,不属于收益法的是()。

A、多期超额收益折现法

B、增量收益折现法

C、节省许可费折现法

D、矩阵定价法

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第3题

企业在收益法中最常用到的估值方法是( )。
企业在收益法中最常用到的估值方法是()。

A、多期超额收益折现法

B、期权定价模型

C、现金流量折现法

D、权益法

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第4题

估算普通股资本成本的方法有等几种().

A.股利折现法

B.资本资产定价模型法

C.因素分析法

D.风险溢价法

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第5题

报酬资本化法又称()。

A.收益乘数法

B.现金流量折现法

C.报酬法

D.直接资本化法

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第6题

报酬资本化法是一种现金流量折现法,具体是预测估价对象未来各期的净收益,然后利用适当的()将其折算到估价时点后相加来求取估价对象价值的方法

A.计算手段

B.换算因子

C.收益利率

D.报酬率

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第7题

确定公允价值时,应当将收益法中现金流量折现法作为主要评估方法,并选择其他分属于不同估值技术的估值方法进行校验。()
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第8题

房地产成新率的估测方法主要有()。

A.使用年限法

B.市场比较法

C.功能价值类比法

D.价格指数法

E.打分法

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第9题

收益法是估测评估对象房地产的预期收益,选用适当的折现率将房地产预期收益折现为现值,以确定房地产价值的思路及方法。该方法只能用于评估房地合一的价值。()
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第10题

持有交易性金融资产也可按()计量公允价格。

A.市场法

B.市场交易价格

C.评估法

D.折现法

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