关于建设用地使用权及建筑物抵押，以下表述正确的是（）

A.以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权不能抵押

B.以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押

C.抵押人未将建筑物与建设用地使用权一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押

D.以上均正确

B、以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押

C、抵押人未将建筑物与建设用地使用权一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押

D、以上均正确

此题为判断题(对，错)。

A.建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产

B.建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分

C.新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿

D.建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物属于抵押财产

A.以建设用地使用权抵押的，抵押权的效力仅及于土地上已有的建筑物

B.以建设用地使用权抵押的，抵押权的效力及于土地上新增的建筑物

C.以正在建造的建筑物抵押的，抵押权的效力范围限于已办理抵押登记的部分

D.建设用地使用权、土地上的建筑物或者正在建造的建筑物分别抵押给不同债权人的，根据抵押登记的时间先后确定清偿顺序

A.乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押

B.地役权不得单独抵押

C.以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押

D.土地经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时,地役权一并转让

A.以出让方式取得的国有建设用地使用权可单独抵押，该国有土地上的房屋不必同时抵押

B.以依法取得的国有土地上的房屋抵押的应当将房屋占用范围内的国有建设用地使用权同时抵押

C.以在建工程抵押的，应将在建工程范围内的建设用地使用权连同在建工程的投入资产同时抵押

D.在办理贷款抵押担保时 应当优先选择现房 以出让方式取得的国有建设用地使用权及其他价值相对稳定的、变现能力较强的抵押物

A.以动产抵押的，抵押权在主债务履行时生效

B.以建设用地使用权抵押的，该土地上建筑物一并抵押

C.以正在建造的建筑物抵押的，应办理在建工程抵押登记

D.设立抵押权，当事人应采用书面形式订立抵押合同

E.使用权不明的财产不得抵押

A.建设用地使用权人应当合理利用土地，绝对不得改变土地用途

B.建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分

C.建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记.

D.建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分

E.建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金