房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》应当提交哪些资料（)。

A．正确

B．错误

此题为判断题(对，错)。

A.已交付全部土地使用权出让金，取得《土地使用权证》

B.持有《建设工程规划许可证》和《施工许可证》

C.按提供的预售商品房计算，投入开发建设资金达到工程建设总投资的20%以上，并确定施工进度和竣工交付日期

D.已办理预售登记，取得《商品房预售许可证明》

A.可以

B.应当

C.必须

D.一律

A.对于存量房而言，买卖合同必须到房地产相关部门网站上进行网签备案

B.房地产开发企业在取得商品房预售许可证的同时，办理预售商品房入网手续和网上用户认证

C.未预售直接现售商品房的，房地产开发企业应当在办理新建商品房所有权初始登记时，同时办理入网手续和网上用户认证

D.存量房进行合同网签有效地避免了“一房两卖”、“吃差价”、合同不规范等风险

A.已交付全部土地使用权出让金但未取得土地使用权证书

B.持有建设工程规划许可证和施工许可证

C.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

D.商品房预售实行许可制度

A．吉祥房地产开发公司进行商品房预售，必须申领商品房预售许可证明

B．该商品房预售合同有效

C．该商品房预售合同因开发商在订立时未取得预售许可证明而无效

D．该商品房预售合同因未办理登记而无效

A.商品房开发项目必须符合房地产转让条件

B.商品房开发项目必须取得商品房预售许可证

C.须提交生效的预购房屋合同

D.有相关的备案证明

A.土地使用权证书

B.商品房价格评估证

C.施工许可证

D.建设工程规划许可证

E.商品房预售许可证

A、7日

B、15日

C、30日

D、60日

A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证

B.持有建设工程规划许可证

C.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的50%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

D.向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明