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[单选题]

下列关于估价委托人的说法中,错误的是()

A.估价委托人必须是估价利害关系人

B.估价委托人可能是估价报告使用者

C.估价对象权利人一般是估价利害关系人

D.估价对象的潜在投资者可以是估价委托人

答案
A、估价委托人必须是估价利害关系人
解析:本题考查的是的估价当事人。估价委托人,不一定是利害关系人,例如在房地产司法拍卖估价中,人民法院是估价委托人和报告使用人,但不是估价对象权利人,也不是估价利害关系人,申请执行人、被执行人和竞买人是估价利害关系人。参见教材P30。
更多“下列关于估价委托人的说法中,错误的是( )”相关的问题

第1题

在人民法院委托的房地产估价拍卖中,人民法院是()

A.估价利害关系人

B.估价对象权利人

C.估价委托人,不是报告使用者

D.估价委托人和报告使用者

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第2题

估价对象权利人与估价利害关系人、估价委托人、报告使用人之间的关系是估价对象权利人()。

A.一般是估价利害关系人

B.一定是估价委托人

C.一定是报告使用人

D.可能不是估价委托人

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第3题

在房地产司法拍卖估价中,人民法院与估价对象权利人、估价利害关系人、估价委托人、报告使用人之间的关系是人民法院()。

A.是估价对象权利人

B.是估价利害关系人

C.不是估价委托人

D.是报告使用人

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第4题

估价委托人与估价报告使用人及估价对象权利人的关系是估价委托人()。

A.必定是估价报告使用人

B.可能是估价报告使用人

C.必定是估价对象权利人

D.可能是估价对象权利人

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第5题

估价师和估价机构可以在未估价之前就征求委托人或估价利害关系人对估价结果的意见()

A.正确

B.错误

此题为判断题(对,错)。

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第6题

根据《房地产估价规范》附录第选项1.0.6,估价结果报告应记载以下事项:①标题,②(),③估价机构,④估价对象,⑤估价目的,⑥估价时点,⑦价值定义,⑧估价依据,⑨估价原则,⑩估价方法,⑩估价结果、估价人员、估价作业日期、估价报告使用期限。

A.委托人全称,应与封面委托人一致

B.估价名称

C.产权人

D.代理人

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第7题

估价结果报告中估价方法的表述,要与致估价委托人函中估价方法的表述完全一致。()
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第8题

关于估价原则说法错误的有()。

A.根据委托人对价格水平的要求确定

B.根据估价目的确定

C.是确定估价方法的依据

D.是确定估价参数的依据

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第9题

归挡的估价资料应包括()等。

A.估价报告

B.估价委托书

C.估价委托合同

D.估价所依据的估价委托人提供的资料

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第10题

估价对象应由()确定。

A.委托人

B.估价师

C.估价目的

D.委托人、估价师和估价目的

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第11题

根据《房地产估价规范》8.0.2条的规定,一份完整的估价报告通常由以下八个部分构成:①封面,②(),③致委托人函,④注册房地产估价师声明,⑤估价的假设和限制条件,⑥估价结果报告,⑦估价技术报告,⑧附件。

A.标题

B.委托人

C.估价名称

D.目录

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