拆迁估价中，估价目的统一表述为“为确定被拆迁房屋货币补偿金额而评估其房地产市场价格”;估价时点一般取房屋拆迁许可证颁发之日;估价方法一般采用市场比较法（）

A.抵押估价目的

B.国有土地房屋征收补偿估价目的

C.房地产转让目的

D.房地产投资决策分析和咨询服务估价目的

A.估价报告答疑

B.承揽拆迁业务时间

C.价值标准

D.估价时点

E.拆迁估价主体资格

A.:用于产权调换房屋价值评估时点与被征收房屋价值评估时点一致

B.:被征收房屋价值评估目的应当表述为“为房屋征收部门与被征收人确定被征收房屋价值的补偿提供依据，评估被征收房屋的价值”

C.:被征收房屋价值应考虑被征收房屋租赁、查封等因素的影响

D.:根据《房地产估价机构管理办法》，除三级资质外，其他资质的房地产估价机构都可以从事房屋征收评估工作

E.:房屋征收评估价值以人民币为计价的货币单位，精确到万元

A.区位

B.用途

C.时间长短

D.建筑面积

E.新旧程度

A.一级

B.二级

C.三级

D.暂定期内的三级

A.房屋的清算价值

B.房屋的残值

C.房屋的价值

D.残余价值

A.房屋征收决定公告之日

B.拆迁公司现场动员搬迁之日

C.房屋拆迁许可证颁发之日

D.房地产估价师实地查勘之日

A.估价数量大

B.涉及面广，社会影响大

C.估价对象复杂，需要协调各种关系

D.补偿价格关联性弱

A.房地产转让估价目的

B.征收农民集体土地的估价目的

C.房地产投资决策分析和咨询服务估价目的

D.抵押估价目的

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.假设开发法