第1题
A.开发完成后的房地产价值为价值时点房地产市场状况下的价值
B.开发完成后的房地产价值是未来开发完成后的房地产价值
C.后续开发的必要支出为其未来发生时房地产市场下的价值
D.需测算后续开发的应得利润
第2题
A.估算后续开发的经营期
B.估算后续开发的各项支出、收入
C.估算后续开发的各项支出、收入在何时发生
D.估算建设期中的利息和利润
第4题
A.在静态分析法中投资利息和开发利润都单独显现出来
B.在动态分析法中投资利息和开发利润都不单独显现出来,而是隐含在折现过程中
C.静态分析法不考虑各项支出、收入发生的不同时间,即不是将它们折算到同一时间上的价值,而是直接相加减
D.动态分析法要考虑各项支出、收入发生的不同时间,即首先要将它们折算到同一时点上的价值(最终是折算到价值时点上),然后再相加减
E.对开发完成后的价值以及后续的开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算,在静态分析法中主要是根据未来发生时的房地产市场状况作出的
第6题
A.待开发房地产价值及其取得税费
B.开发完成后的价值
C.后续建设成本
D.投资利息
第7题
A.待开发房地产的取得价值
B.待开发房地产的取得税费
C.后续建设成本
D.后续管理费
第9题
A.待开发房地产价值及其取得税费
B.后续建设成本
C.投资利息
D.销售费用
第10题
A.待开发房地产价值及其取得税费
B.后续建设成本
C.投资利息
D.销售费用
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