写字楼物业保值增值的作用体现在（)。

A.资本保值

B.资本增值

C.获得周期性收益

D.消费

A.所处区位好，规模大

B.功能齐全、配套设施完善

C.由专业物业管理企业管理

D.保持产权的完整性

A.物业经营管理活动不包括对物业本身的维修、养护、管理

B.传统物业管理强调为业主提供价值管理服务

C.物业经营管理强调满足业主物业投资收益、为企业发展战略及主营业务发展目标的需求

D.写字楼、零售商业等收益性物业完全可以通过物业经营管理活动，像企业那样为业主或投资者创造利润和回报

E.物业保值、增值要求物业管理从传统的物业运行管理服务向策略性的物业资产价值管理方向拓展

A.(新房地产价值-建造新建筑物的必要支出及应得利润)＜现有房地产价值

B.(新房地产价值-建造新建筑物的必要支出及应得利润)＞现有房地产价值

C.(新房地产价值-拆除现有建筑物的必要支出及应得利润-建造新建筑物的必要支出及应得利润)＜现有房地产价值

D.(新房地产价值-拆除现有建筑物的必要支出及应得利润-建造新建筑物的必要支出及应得利润)＞现有房地产价值

A.维修

B.养护

C.环境卫生与秩序维护

D.保值、增值

A.固定收益证劵

B.现金

C.黄金

D.储蓄

A.培育社区民主参与意识，推动社区居民自治和和谐社区建设

B.协调物业管理多方主体有冲突，维护物业管理秩序

C.发挥组织优势，保护业主和物业公司的权益，促进服务质量提高

D.实现物业的保值和增值

A.位置

B.写字楼的使用者即租户的商业信誉

C.通达性

D.方便性