A.对于已经登记的房屋,其性质、用途和建筑面积,一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准
B.房屋权属证书与房屋登记簿的记载不一致的,除有证据证明房屋登记簿确有错误外,以房屋登记簿为准
C.房屋权属证书与房屋登记簿的记载不一致的,以房屋权属证书为准
D.对于未经登记的建筑,应当按照市、县级人民政府的认定、处理结果进行评估
第2题
A.1000
B.3000
C.5000
D.10000
第4题
A.对于租赁房屋,应当评估被征收房屋有租约限制的价值
B.对于租赁房屋,应当评估被征收房屋无租约限制的价值
C.对于已抵押的房屋,应当扣除被征收房屋已抵押担保的债权数额
D.对于已抵押的房屋,不应当扣除拖欠的建设工程价款和其他法定优先受偿款
第5题
A.调查登记,一般应当在房屋征收决定后进行
B.市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理
C.在房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为
D.暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限,暂停期限最长不得超过1年
E.作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用
第6题
A.:用于产权调换房屋价值评估时点与被征收房屋价值评估时点一致
B.:被征收房屋价值评估目的应当表述为“为房屋征收部门与被征收人确定被征收房屋价值的补偿提供依据,评估被征收房屋的价值”
C.:被征收房屋价值应考虑被征收房屋租赁、查封等因素的影响
D.:根据《房地产估价机构管理办法》,除三级资质外,其他资质的房地产估价机构都可以从事房屋征收评估工作
E.:房屋征收评估价值以人民币为计价的货币单位,精确到万元
第8题
A.委托房屋征收评估、鉴定,应当按照政府规定的收费标准支付费用
B.房屋征收评估、鉴定费用由委托人承担
C.房屋征收评估的费用由房屋征收部门承担,鉴定费用由进行委托的房屋征收当事人承担
D.鉴定改变原评估结果的,鉴定费用由委托人承担
E.房地产估价机构受托进行复核评估的,不再收取评估费用
第10题
A.估价数量大
B.涉及面广,社会影响大
C.估价对象复杂,需要协调各种关系
D.补偿价格关联性弱
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