租赁合同的出租人出卖租凭房屋前通知了承租人，此时承租人享有的权利是（)。

A.租赁期限超过十年的，超过部分无效

B.承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同

C.出租人知道承租人转租，但是在三个月内未提出异议的，视为出租人同意转租

D.出租人出卖租赁房屋，履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权

出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利，出租人履行通知义务后，承租人在（)内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

A.十五日

B.一个月

C.三个月

D.一年

我国民法典第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在（)内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

A.十五日

B.六个月

C.五日

D.三日

A.优先使用权

B.优先拥有权

C.优先购买权

D.优先承租权

A.融资租赁合同应当采用书面形式

B.租赁期限届满，承租人对租赁物有优先购买权

C.租赁期限届满时，出租人有权收回租赁物

D.承租人与出卖人不能是同一人

A.叔叔

B.祖母

C.配偶

D.孙女

民法典合同编为实现人民群众居住的需求，新增加承租人的（)，有利于规范租赁市场秩序、保障承租人的居住利益。

A、优先使用权

B、优先拥有权

C、优先购买权

D、优先承租权

A.使用权

B.所有权

C.出租权

D.买卖权

融资租赁合同与传统的租赁合同、买实合同、借货合同相比其特征有（)。

A、出租人须向承租人指定的出卖人购买承租人选定的标的物

B、出卖人须将出租人购买的标的物直接交付给承租人，但该物的所有权归出租人

C、出租人对租赁标的物不负瑕疵担保责任

D、承租人在租赁期限届满后对租赁权享有选择权