关于《住宅专项维修资金管理办法》描述错误的是（）

A.:住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设备设施保修期满前的维修、更新、改造的资金

B.:业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有

C.:商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金

D.:出售的公有住房，业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金

E.:住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由业主大会决定

A.2%

B.5%

C.10%

D.20%

A.利用住宅共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益，但业主大会另有决定的除外

B.住宅共用设施设备报废后回收的残值

C.住宅专项维修资金的存储的税费

D.利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益

A.业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金

B.每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2％

C.高层住宅从售房款中提取住宅专项维修资金的金额不低于售房款的30％

D.多层住宅从售房款中提取住宅专项维修资金的金额不低于售房款的10％

E.住宅专项维修资金从售房款中一次性提取

A.业主交存的住房专项资金属业主所有

B.业主大会成立前,住宅专项维修资金由甲企业代管

C.王某房屋卫生1司渗水,下水管道堵塞的维修可以申请使用住宅专项维修资金

D.业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额的30%的,应及时续交

A.《住宅专项维修资金管理办法》

B.《商品房买卖合同》

C.《小区物业服务合同》

D.《住宅室内装饰装修管理办法》

A.专项维修资金是指物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造的费用

B.专项维修资金不含物业共用部位、共用设施设备的日常维护费

C.专项维修资金应计入物业管理服务支出或成本

D.经营性物业中，专项维修资金是从业主逐期获取的租金或经营收入中提取的。

A.业主

B.建设单位

C.业主委员会

D.物业服务企业

A.30

B.25

C.40

D.60

A.3年

B.4年

C.5年

D.6年

A.正常使用

B.授权使用

C.应急使用

D.备用金使用