某房地产开发公司开发的某住宅小区，由甲物业管理公司承担前期物业管理，全部业于2004年5月入住。入住的当年10月该小区召开首次业主大会，并选举了业主委员会，与甲物业管理公司重新签订了物业服务合同。2005年3月顶楼的10户业主发现房间在雨天开始渗水，该10户业主联名请求无偿修复。
2004年8月业主筹备召开业主大会。业主大会的筹备，应当在住宅小区所在地（）指导下进行

A.69.12

B.69.36

C.69.60

D.72.00

A.全体业主

B.全体业主和物业使用人

C.具有 A.市户籍的全体业主

D.已实际入住的全体业主

A.物业竣工验收合格后，物业管理企业于业主入住之前

B.建设工程的竣工验收同时

C.物业管理企业于业主入住之时

D.物业竣工验收合格后，物业管理企业于业主入住之前或建设工程的竣工验收同时

A.2004年5月4日

B.2004年10月11日

C.2004年12月18日

D.2006年10月11日

A.开发公司

B.施工单位

C.物业管理公司

D.程某自己

A．公开、公平、公正

B．等价有偿

C．诚实信用

D．保护弱者

A.入住开始

B.入住完成

C.物业验收完成

D.入住准备开始

A.临时性物业服务合同

B.前期物业服务合同

C.物业服务合同

D.法定物业服务合同

A.A市工商行政主管部门

B.A市土地行政主管部门

C.A市房产行政主管部门

D.A市建设行政主管部门

A.住宅小区业主入住后

B.建设单位出售物业后

C.小区业主入住前

D.建设单位出售物业前