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[单选题]

物业管理用房的所有权依法属于()

A.业主委员会

B.服务物业管理企业

C.建设单位

D.业主

答案
D、业主
解析:《物业管理条例》第三十八条规定,物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意,物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。
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第1题

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由()交纳。

A.建设单位

B.业主

C.业主委员会

D.服务物业管理企业

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第2题

利用住宅小区业主共有道路设置的停车位所有权属于()。

A.全体业主

B.业主委员会

C.建设单位

D.物业服务企业

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第3题

《物业服务收费管理办法》规定:“包干制是指业主统一向物业管理企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由()享有或者承担的物业服务计费方式

A.物业管理企业

B.业主大会

C.业主委员会

D.主管部门

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第4题

北馨花园住宅小区的业主委员会和此小区的建设单位城建房地产开发公司通过电视传媒发布招标信息,邀请各愿意参加投标的物业管理企业参加招投标,经过法定的招标程序,投标程序,浩达物业管理公司胜出中标。北馨花园住宅小区业主委员会与浩达物业管理公司签订的合同属于()

A.临时性物业服务合同

B.前期物业服务合同

C.物业服务合同

D.法定物业服务合同

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第5题

业主大会、业主委员会应当配合公安机关,与()相互协作,共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。

A.居民委员会

B.门卫处

C.全体业主

D.物业服务企业

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第6题

房屋出售单位或其委托的物业管理企业与购房人(业主)签订的是()

A.《物业管理委托合同》

B.《前期物业管理服务协议》

C.《物业管理服务合同》

D.《物业管理协议》

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第7题

下列各项哪些是业主委员会的职责()

A.召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况

B.监督业主公约的实施

C.业主委员会赋予的其他职责

D.代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同

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第8题

业主委员会应当定期召开业主委员会会议,研究本物业管理区域内的物业管理事宜。遇到特殊情况,经()以上业主委员会委员提议,或者业主委员会主任认为有必要召开会议的,也应当及时召开业主委员会会议

A.1/2

B.1/3

C.2/3

D.4/5

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第9题

以下物业管理资源属于物业服务企业资源的是()

A.停车场资源

B.管理技术资源

C.人力资源

D.业主需求资源

E.业主无形资产

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第10题

下列对业主大会、业主委员会的限制要求理解正确的是()

A.业主大会、业主委员会只能在与物业管理有关的事项上代表全体业主行使权利

B.超出法定范围从事活动,业主大会、业主委员会就背离其成立和存在的宗旨

C.法律禁止业主大会、业主委员会作出与物业管理区域内的物业管理事项无关的决定以及从事与物业管理无关的活动

D.业主大会、业主委员会依法履行法律法规规定的职责,其中也包括了选举社区民意代表参与政治活动

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第11题

根据《物业管理条例》的规定,已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费由()交纳

A.物业买受人

B.物业管理企业

C.建设单位

D.业主委员会

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