以下说法中正确的是（)。

A.抵押人以城市房地产权作抵押物时，抵押合同自签订之日起生效

B.以汇票出质的，质押合同自权利凭证交付之日起生效

C.以股票出质的，质押合同自权利凭证交付之日起生效

D.定金合同自签字之日起生效

A.债权人和抵押权人可以是同一人

B.抵押权自抵押合同生效时设立

C.订立抵押合同前抵押房产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响

D.抵押期间，抵押人可以自行处分抵押房地产

E.以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物必须一并抵押

A.企业的生产设备

B.建设用地使用权

C.土地使用权

D.正在建造的建筑物

A.抵押物已办理登记的，受让人可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭

B.抵押人转让未办理登记的抵押物，抵押权人可向受让人主张抵押权

C.转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人就债务清偿提供相应的担保

D.抵押人转让抵押物的价款应向抵押权人提前清偿所担保的债权或向与抵押权人约定的第三者提存

A.建设用地使用权

B.土地承包经营权

C.正在建造的建筑物

D.机械、车辆

A.抵押担保的范围包括主债权及利息.违约金.损害赔偿金和实现抵押权的费用

B.抵押物的转让应当征得抵押权人的同意，否则该转让行为无效

C.抵押人转让抵押物应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则该转让行为无效

D.抵押人转让抵押物的价款，超过债权的部分归债务人所有，不足部分由抵押人清偿

E.抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让

A.抵押物已办理登记的，受让人可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭

B.抵押人转让未办理登记的抵押物，抵押权人可向受让人主张抵押权

C.转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人就债务清偿提供相应的担保

D.抵押人转让抵押物的价款应向抵押权人提前清偿所担保的债权或向与抵押权人约定的第三者提存

A.贷款合同附条件生效,但生效条件不具备,贷款主合同无效,导致抵押关系无效

B.未经所有权人同意就擅自抵押的,抵押关系无效,但不构成侵权

C.法律规定自登记日起生效的合同,必须办理抵押登记,否则合同无效

D.对以共有财产抵押的，一方同意就可以了

E.对抵押物的价值进行准确评估是保证抵押物足值的关键

A.抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物，该转让行为无效

B.抵押人转让抵押物的价款，全部属于抵押权人所有

C.抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值

D.抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况

E.抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。

A.抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金损害赔偿金和实现抵押权的费用

B.抵押人没有义务妥善保管抵押物

C.转让抵押物的价款不得明显低于其价值

D.抵押人转让抵押物的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存

E.抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况