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[多选题]

下列关于担保合同管理的说法,正确的有()

A.以建筑物等土地附着物、建设用地使用权、以招标拍卖公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权、在建工程等抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立

B.以生产设备、原材料、半成品、产品、交通运输工具、正在建造的船舶或航空器抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立,未经登记,不得对抗善意第三人

C.对于质押合同,出质人和质权人在合同中可以约定在债务履行期届满质权人未受清偿时,质物的所有权转移为质权人所有

D.担保方案涉及个人担保的,债权人应当定期与担保人联系,确认担保人具有履行担保合同的资信实力

E.在权利救济上,如果债权人已经办理完毕可执行的公证债务文书,债权人可以直接向人民法院申请执行

答案
ABDE
解析:C项,根据《担保法》中的禁止性规定,即对于抵押担保,在订立抵押合同时,抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有;对于质押合同,出质人和质权人在合同中不得约定在债务履行期届满质权人未受清偿时,质物的所有权转移为质权人所有。因此,即使担保资产办理了抵押或质押手续,债权人也不应直接将担保资产转移为己方所有,而应当采取折价、拍卖等方式实现。
更多“下列关于担保合同管理的说法,正确的有()”相关的问题

第1题

下列()财产做抵押的,应当办理抵押登记,不经抵押登记,抵押权不发生法律效力

A.正在建造的建筑物

B.交通运输工具

C.建设用地使用权

D.建筑物和其他土地附着物

E.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权

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第2题

下列关于城市建设用地使用权的表述中,正确的是()

A.城市建设用地使用权,可在土地地表、地上或地下分别设立

B.严禁以划拨方式设立建设用地使用权

C.经营性建设用地可以采用招标、拍卖方式出让

D.建设用地使用权存在于国有土地和集体土地上

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第3题

《物权法》规定不得抵押财产有()

A.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权

B.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外

C.土地所有权

D.私立学校的教学楼

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第4题

采取()等出让方式设立建设用地使用权的,当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同

A.折价变卖

B.招标

C.拍卖

D.协议

E.提存

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第5题

根据现有的法律规定,以下()集体林地使用权不得抵押()

A.是自留山使用权

B.是以家庭承包方式取得的集体林地使用权

C.是以租赁、转包等方式取得集体林地使用权,因受流转方无法取得林权证而不得抵押

D.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的集体林地使用权,主要是宜林荒地

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第6题

建设用地使用权依照权利的取得和效力的不同,可分为以()方式取得的建设用地使用权、以()方式取得的、以()方式取得、以()方式取得

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第7题

工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有()个以上意向用地者的,应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让

A.2

B.3

C.4

D.5

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第8题

下列关于城市建设用地使用权的表述中,正确的是()

A.城市建设用地使用权,可在土地地表、地上或地下分别设立

B.严禁以划拨方式设立建设用地使用权

C.经营性建设用地只能采用招标的方式出让

D.建设用地使用权存在于国有土地和集体土地上

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第9题

下列关于建设土地使用权的说法,正确的有()

A.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立

B.建设用地使用权自登记时设立

C.住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期

D.建设用地使用权人将建设用地使用权转让,可以采用口头约定的形

E.建设用地使用权可以与附着于土地上的建筑物、构筑物及其附属设施分别处分

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第10题

下列建设用地中,可以依法通过划拨方式取得土地使用权的有()。①国家机关用地②军事用地③城市基础设施用地④公益事业用地⑤国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地⑥经营性房地产开发用地

A.③④⑤⑥

B. ①②③④⑥

C.①②④⑤⑥

D. ①②③④⑤

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第11题

以正式方式取得土地的,可以无偿收回国有土地使用权的有()

A.社会公共利益需要

B.各级司法部门没收其财产而收回

C.为实施城市规划而提前收回土地使用权的

D.以出让方式取得土地使用权开发房地产,满两年末动工的

E.商业用地土地使用权届满的

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