A.维修
B.经营
C.管理
D.养护
第1题
A.交接主体问题
B.交接确认问
C.责任履行问题
D.物业服务企业自身的问题
第2题
第4题
关于物业服务合同的表述,不正确的是()。
A.物业服务合同的内容应当由建设单位约定
B.物业服务企业通过履行物业服务合同取得经营收益
C.物业服务合同是物业管理当事人意思表示一致的产物
D.业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同
第5题
A.重视物业服务合同的宣传和解释
B.制定物业服务计划和实施物业管理,必须以物业服务合同约定为基础
C.物业服务计划应当将合同规定的酬金,作为物业服务企业工作的出发点
D.物业服务合同履行中,若发生违约事项,双方当事人应当依据合同约定和法律规定及时进行处理
E.切实履行物业服务合同约定的义务,履行中发现不适当的条款约定,应当及时与对方当事人协商变更,并签订补充协议,或者单方面终止履行或改变履行方式
第6题
A.验收报告
B.固定资产清单
C.收支账目表
D.维修资金使用审批资料
第7题
A.维修资金
B.通信器材
C.财务软件
D.维修设备工具
第8题
A.物业服务合同约定的期限届满,双方没有续签合同的
B.物业服务企业与业主大会双方尚未协商一致解除合同的
C.因不可抗力致使物业服务合同无法履行的
D.物业服务企业被宣告破产的
第9题
A.物业项目管理退出是指物业管理服务的供需双方在履行合同期满后或经双方协商提前解除合同,按照程序办理交接手续后终止管理服务的行为
B.物业项目管理退出有正常退出、非正常退出和强制退出三种
C.非正常退出是指物业服务企业在履约过程中,未经双方协商不辞而别,或被业主委员会逐出物业管理项目
D.物业服务企业应当坚持诚信守法的原则,严格履行退出程序和相应职责,协助解决项目遗留问题,做好新老物业管理的衔接工作,保持项目管理的连续性
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