重要提示: 请勿将账号共享给其他人使用,违者账号将被封禁!
查看《购买须知》>>>
技能鉴定首页 > 全部分类 > 医院三基考试
搜题
网友您好, 请在下方输入框内输入要搜索的题目:
搜题
题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

甲将房屋租给乙,在租赁期间内未通知乙就把房屋出卖并过户给不知情的丙,乙得知后劝丙退出该交易,丙拒绝。关于乙可以采取的民事救济措施,下列哪一选项是正确的()

A.请求解除租赁合同,因甲出卖房屋未通知乙,构成重大违约

B.请求法院确认买卖合同无效

C.主张由丙承担侵权责任,因丙侵犯了乙的优先购买权

D.主张由甲承担赔偿责任,因甲出卖房屋未通知乙而侵犯了乙的优先购买权

答案
D、主张由甲承担赔偿责任,因甲出卖房屋未通知乙而侵犯了乙的优先购买权
解析:“出租人出卖租贷房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形,承租人请求出租人承担赔偿责任,人民法院要应予支持。但请求确认出租人和第三人签订的房屋买卖合同无效的,人民法院则不予支持。”乙可以主张由甲承担赔偿责任,但丙不知情,不需承担责任
更多“甲将房屋租给乙,在租赁期间内未通知乙就把房屋出卖并过户给不知情的丙,乙得知后劝丙退出该交易,丙拒绝。关于乙可以采取的民事救济措施,下列哪一选项是正确的()”相关的问题

第1题

甲和乙共同出资购买了一间门面房并将其出租给丙,在租赁期间,乙欲转让自己的共有份额,现甲和丙都表示愿意购买。该房屋应当卖给()

A.在同等条件下甲优先购买

B.在同等条件下丙先购买

C.根据甲与丙的实际情况,视双方实际需要程度确定由谁购买

D.在同等条件下由乙决定出卖给谁

点击查看答案

第2题

2000年,甲租用乙的房屋,双方签订了租赁合同,约定租赁期限为5年。2003年,甲因租用的房屋年久失修,乙又无力维修,故提议乙出卖,乙同意以3万元的价格卖给甲,甲表示价格太高不买。此时丙愿意以3.2万元的价格购买此房,乙丙遂签订房屋买卖合同,乙以3.2万元的价格将该房卖给了丙。 根据上述事实及有关法律规定回答下列问题。 (1)乙丙的房屋买卖合同是否影响甲对该房的租用? (2)甲是否对该房有优先购买

点击查看答案

第3题

2009年1月,某甲与某乙签订房屋租赁合同,约定将甲自有一套商品房租与乙居住。双方并未约定租赁期限,也未进行登记。2009年底,甲因经营生意急需用钱,与某丙签订借款协议,协议约定甲以租与乙的商品房为抵押物,丙借给甲20万元,2010年4月1日还款。若甲到期不还,该房屋归丙所有。双方未就该合同办理登记。2010年4月1日,甲无钱还款,丙要求甲将房产过户。4月12日,甲在未告知任何人的情况下将商品房作

A.合同无效

B.认定租赁期限为2年

C.双方当事人可随时解除合同

D.认定租赁期限为20年

点击查看答案

第4题

甲将自己的房屋出租给乙,租期为2年,在租赁期间,甲与丙签订了房屋买卖合同。根据合同法律制度的规定,下列表述中,不正确的是()

A.甲与乙的租赁合同失效

B.甲应当提前通知乙房屋将要出售

C.乙在同等条件下有权优先购买权

D.原房屋租赁合同继续有效

点击查看答案

第5题

甲将自己的一间房屋作价20万元转让给乙,乙略加修缮后,以40万元的价格转让给丙,丙居住一年后以50万元的价格转让给丁。以上几次转让都签订了买卖合同,但均未办理过户手续。在丁居住期间,该房屋价格涨至200万元,甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。按照规定,现在该房屋的所有权应属于()

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

点击查看答案

第6题

2009年1月,某甲与某乙签订房屋租赁合同,约定将甲自有一套商品房租与乙居住。双方并未约定租赁期限,也未进行登记。2009年底,甲因经营生意急需用钱,与某丙签订借款协议,协议约定甲以租与乙的商品房为抵押物,丙借给甲20万元,2010年4月1日还款。若甲到期不还,该房屋归丙所有。双方未就该合同办理登记。2010年4月1日,甲无钱还款,丙要求甲将房产过户。4月12日,甲在未告知任何人的情况下将商品房作

A.抵押合同和该条款均有效,该房屋所有权在办理过户登记后即转移

B.抵押合同和该条款均有效,该房屋所有权在“到期不还款”的条件达成后即转移

C.抵押合同有效,但该条款无效,房屋所有权不转移

D.抵押合同无效

点击查看答案

第7题

甲准备出售一套商品房,不久后便与乙签订了房屋买卖合同。过了一段时间,甲又听说丙打算购买一套商品房,经磋商发现丙的出价高于乙,遂又与丙签订了房屋买卖合同并协助其办理了房屋过户登记手续。下列说法错误的是()

A.甲与丙签订的合同为无效合同,房屋应归乙

B.甲与乙签订的合同为无效合同,房屋应归丙

C.甲与乙签订的合同为有效合同,房屋应归乙

D.甲与丙签订的合同为有效合同,房屋应归丙

点击查看答案

第8题

2017年4月1日,甲将房屋出租给乙,租期为1年。2017年7月1日,甲在未通知乙的情况下将该房屋出售给丙。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有()

A.乙请求甲承担赔偿责任的,人民法院不予支持

B.乙请求甲承担赔偿责任的,人民法院应予支持

C.乙请求确认甲与丙之间签订的房屋买卖合同无效的,人民法院不予支持

D.乙请求确认甲与丙之间签订的房屋买卖合同无效的,人民法院应予支持

点击查看答案

第9题

丙不能取得股东资格,但可以参与当年的分红在乙有限责任公司设立过程中,出资人甲以乙公司名义与他人签订一份房屋租赁合同,所租房屋供筹建乙公司之用,乙公司成立后,将该房屋作为公司办公用房,但始终未确认该房屋租赁合同。下列关于房屋租赁合同责任承担的表述中,符合公司法律制度规定的是()

A.乙公司承担

B.甲、乙公司连带承担

C.甲承担

D.先由甲承担,乙公司承担补充责任

点击查看答案

第10题

甲将房屋一间作抵押向乙借款2万元。抵押期间,知情人丙向某甲表示愿以3万元购买甲的房屋,甲也想将抵押的房屋出卖。对此,下列哪一表述是正确的()

A.甲有权将该房屋出卖,但须事先告知抵押权人乙

B.甲可以将该房屋出卖,不必征得抵押权人乙的同意

C.甲可以将该房屋卖给丙,但应征得抵押权人乙的同意

D.甲无权将该房屋出卖,因为房屋上已设置了抵押权

点击查看答案
下载上学吧APP
客服
TOP
重置密码
账号:
旧密码:
新密码:
确认密码:
确认修改
购买搜题卡查看答案
购买前请仔细阅读《购买须知》
请选择支付方式
微信支付
支付宝支付
选择优惠券
优惠券
请选择
点击支付即表示你同意并接受《服务协议》《购买须知》
立即支付
搜题卡使用说明

1. 搜题次数扣减规则:

功能 扣减规则
基础费
(查看答案)
加收费
(AI功能)
文字搜题、查看答案 1/每题 0/每次
语音搜题、查看答案 1/每题 2/每次
单题拍照识别、查看答案 1/每题 2/每次
整页拍照识别、查看答案 1/每题 5/每次

备注:网站、APP、小程序均支持文字搜题、查看答案;语音搜题、单题拍照识别、整页拍照识别仅APP、小程序支持。

2. 使用语音搜索、拍照搜索等AI功能需安装APP(或打开微信小程序)。

3. 搜题卡过期将作废,不支持退款,请在有效期内使用完毕。

请使用微信扫码支付(元)
订单号:
遇到问题请联系在线客服
请不要关闭本页面,支付完成后请点击【支付完成】按钮
遇到问题请联系在线客服
恭喜您,购买搜题卡成功 系统为您生成的账号密码如下:
重要提示: 请勿将账号共享给其他人使用,违者账号将被封禁。
发送账号到微信 保存账号查看答案
怕账号密码记不住?建议关注微信公众号绑定微信,开通微信扫码登录功能
警告:系统检测到您的账号存在安全风险

为了保护您的账号安全,请在“上学吧”公众号进行验证,点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证,验证成功后方可继续查看答案!

- 微信扫码关注上学吧 -
警告:系统检测到您的账号存在安全风险
抱歉,您的账号因涉嫌违反上学吧购买须知被冻结。您可在“上学吧”微信公众号中的“官网服务”-“账号解封申请”申请解封,或联系客服
- 微信扫码关注上学吧 -
请用微信扫码测试
选择优惠券
确认选择
谢谢您的反馈

您认为本题答案有误,我们将认真、仔细核查,如果您知道正确答案,欢迎您来纠错

上学吧找答案