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[多选题]

以下(),可以认定为闲置土地。

A.超过划拨决定书约定、规定的动工开发日期满半年未动工开发的国有建设用地

B.超过有偿使用合同约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地

C.已动工开发但已投资额占总投资额超过百分之二十五,中止开发建设满半年的国有建设用地,也可以认定为闲置土地

D.已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一,中止开发建设满半年的国有建设用地

E.已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一,中止开发建设满一年的国有建设用地

答案
BE
解析:《闲置土地管理办法》第二条规定,闲置土地,是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十五,中止开发建设满一年的国有建设用地,也可以认定为闲置土地。
更多“以下(),可以认定为闲置土地。”相关的问题

第1题

《闲置土地管理办法》(国土资源部令[2012]53号)中所称闲置土地,是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满()未动工开发的国有建设用地

A.一年

B.一年半

C.两年

D.两年半

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第2题

已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积三分之一以上,中止开发建设满半年的国有建设用地,也可以认定为闲置土地()
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第3题

国有土地使用权出让合同签订后,受让人应当严格按照合同履约。按照合同约定时间开竣工,避免土地闲置。下列关于闲置土地的处理,不正确的是()
A、未动工开发满一年的,由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后,向国有建设用地使用权人下达《征缴土地闲置费决定书》,按照土地出让或者划拨价款的百分之二十征缴土地闲置费

B、未动工开发满两年的,报经有批准权的人民政府批准后,向国有建设用地使用权人下达《收回国有建设用地使用权决定书》,无偿收回国有建设用地使用权

C、依据《征缴土地闲置费决定书》征缴的土地闲置费,不得列入生产成本

D、未动工开发满两年的,有偿收回国有建设用地使用权

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第4题

某企业通过土地出让方式取得土地使用权,下列说法不正确的是()

A.应当签订书面土地出让合同

B.企业不按照约定支付土地使用权出让金的,土地管理部门有权解除合同,并要求企业承担违约赔偿责任

C.企业超过合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的,可以征收相当于土地出让金20%以上的土地闲置费

D.企业超过合同约定的动工开发日期满2年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权

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第5题

超过土地使用权出让合同约定动工开发日期满1年未动工开发的,有关部门可以()

A.征收土地闲置费

B.无偿收回土地使用权

C.解除出让合同

D.变更出让合同

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第6题

下列关于闲置土地的处理方式说法正确的是()

A.因建设用地使用权人未动工开发造成土地闲置满一年的,按照土地出让价款的百分之二十五征缴土地闲置费

B.因政府有关部门没有按照规定将土地交付使用权人造成的土地闲置,无偿收回建设用地使用权

C.因建设用地使用权人未动工开发造成土地闲置满三年的,无偿收回国有建设用地使用权

D.因军事管制、文物保护等无法动工开发造成的闲置土地,可以置换其他价值相当的建设用地

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第7题

以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日满 年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费;满 年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权()

A.A 2年、3 年

B.B 1年、2年

C.C 3年、4年

D.D 4年、5年

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第8题

以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地,超过多久未动工开发的,可以无偿收回土地使用权()

A.半年

B.一年

C.两年

D.三年

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第9题

某开发公司支付全部土地使用权出让金3200万元取得某宗土地的使用权,超过出让合同约定的动工开发日期限满一年未动工开发,对该公司最高可以征收()万元土地闲置费

A.320

B.640

C.480

D.800

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第10题

属于《闲置土地处理办法》第8条规定的闲置土地的,市、县国土资源主管部门与国有建设用地使月汉人协商时可以选择的处理办法有()。

A.延长动工开发期限

B.调整土地用途、规划条件

C.由政府安排临时使用

D.无条件收回国有建设用地使用权

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第11题

某开发商以出让方式取得一块国有土地使用权,其超过出让合同约定的动工开发期限满2年未动工开发,政府(出让方)可依法采取哪项措施()

A.征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费

B.征收相当于土地使用权出让金20%以上的土地闲置费

C.无偿收回土地使用权

D.退还出让金,收回土地使用权

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