某企业通过土地出让方式取得土地使用权，下列说法不正确的是（）

A.:100

B.:150

C.:160

D.:200

A.通过支付土地出让金取得的土地使用权

B. 通过行政划拨取得的土地使用权

C. 通过无偿转让取得的出让土地使用权

D. 已补交土地出让价款，作价入股的土地使用权

E. 租借房屋的土地使用权

A.土地使用权转让应当签订转让合同

B.土地使用权转让合同中应载明土地使用权取得的方式

C.土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移

D.土地使用权通过转让方式取得的土地使用权年限为原土地使用权出让合同规定之年限

A.某房地产公司以出让方式取得土地使用权，已支付全部出让金，并取得土地使用权证书，该土地用于房屋建设工程，房地产公司已完成开发投资总额的25％

B.北京某土地开发公司以出让方式获得土地使用权，按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

C.天津滨海某土地开发公司支付 8000 万元以出让方式取得滨海新区一块土地的土地使用权证书，该土地为成片开发，已形成工业用地条件

D.兴业房地产开发公司转让已建成的商品房，公司已按出让合同约定金额支付土地使用权出让金并取得土地使用权证书，建成的房屋所有权证书正在办理之中

B、未动工开发满两年的，报经有批准权的人民政府批准后，向国有建设用地使用权人下达《收回国有建设用地使用权决定书》，无偿收回国有建设用地使用权

C、依据《征缴土地闲置费决定书》征缴的土地闲置费，不得列入生产成本

D、未动工开发满两年的，有偿收回国有建设用地使用权

A.按照合同约定及时缴纳土地出让金，避免承担逾期付款违约责任

B.对项目地块的招、拍、挂条件进行评估

C.按照土地出让合同中的规划条件进行建设，若受让人擅自改变规划条件的，最终无法办理竣工验收手续，建筑物也将被认定为违章建筑

D.按照合同约定时间开竣工，避免土地闲置

E.安排专人妥善保管国有土地使用权证

A.按照出让合同约定，已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

B.转让房地产时，房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书

C.按照出让合同的约定进行投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件

D.按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上

A．该房地产开发公司必选按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上

B．该房地产开发公司必须已支付全部的土地出让金并取得了土地使用权证书

C．该公司所签订的出让合同的效力及于转让后继受取得土地使用的用地者

D．受让人想改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，只需取得原出让方的同意

A．经依法批准转让原划拨土地使用权的，应当在土地有形市场公开交易，按照市场价补缴土地出让金

B．房产所有权人以营利为目的，将划拨土地使用权的地上建筑物出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家

C．划拨土地使用权租赁时间超过3个月的，应签订租赁合同

D．划拨土地使用权抵押时，其抵押价值应当为出让土地使用权下的市场价值

E．因抵押划拨土地使用权造成土地使用权转移的，应办理土地出让手续并向国家缴纳地价款才能变更土地权属

A．正确

B．错误

此题为判断题(对，错)。