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[主观题]

被告人因纳贿被拘捕,司法机关委托评估公司对涉案房产进行司法评估,表述恰当的有( )

A、司法评估主要是评估机构接受法院的直接委托,对涉及诉讼或执行的资产进行价值评估

B、是法院司法判决或执行程序的组成部分

C、司法机关向法院出具的涉案房屋价值评估报告,采用市场法评估,选定的参照物交易时间比评估基准日推后近两年。近两年房价呈高速上升态势

D、报告中显示房屋地处交通便利且人流量大的地区;对现场的调查以及证人的证实,房屋处于周边交通状况及配套设施不完善的荒地中。此评估结果有利于对犯罪人员从严打击的目的

E、司法诉讼目的的评估包括两类,其一是司法评估,另一类是诉讼协助评估

答案
ABE
解析:选定的参照物交易时间比评估基准日推后近两年,且价格增长的趋势,很可能超出了“市场法”可修正的范围,背离了评估的目的, C选项不正确。对于该房屋区位状况的定义与事实严重不符。此评估结果会造成严重偏差,也将会影响对犯罪人员的刑罚程度,D选项不正确。
更多“被告人因纳贿被拘捕,司法机关委托评估公司对涉案房产进行司法评估,表述恰当的有( )”相关的问题

第1题

下列关于项目评估阶段的表述,正确的有(AB)()

A.项目评估是工程咨询机构接受政府、企业委托,对可行性研究报告等进行评估论证

B.项目评估要提出明确的评估结论和提供咨询意见建议

C.项目评估提出的评估意见只为政府审批决策提供依据

D.项目建议书阶段不需要进行项目评估

E.项目评估不涉及拟建项目本身

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第2题

强制拍卖的程序中,关于价格评估,下列说法不正确的是()

A.拍卖前,人民法院应委托依法成立、具有相应资质的评估机构对强制拍卖标的进行价格评估

B.拍卖前,拍卖机构应委托依法成立、具有相应资质的评估机构对强制拍卖标的进行价格评估

C.对评估结果,人民法院应当及时告知债权债务执行双方当事人

D.当事人对评估结果有异议的,可向人民法院请求复议,人民法院经审查后可要求评估机构进行复查或者重新评估

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第3题

风险评估主要是风险矩阵法对危险源进行风险评估。()
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第4题

社区矫正决定机关根据需要,可以委托社区矫正机构或者()进行调查评估

A.司法行政部门

B.检察机关

C.村(居)民委员会

D.有关社会组织

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第5题

下列关于房屋征收的价格评估环节说法正确的有()

A.被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定

B.房地产价格评估机构由被征收人协商选定,协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定

C.房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预

D.对评估确定的被征收房屋价值有异议的.可以向房地产价格评估机构申请复核评估

E.对复核结果有异议的,可以向人民法院提起诉讼

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第6题

对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定()
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第7题

各单位需委托有资质的评估单位对报废物资进行评估,评估价作为拍卖成交价格()
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第8题

对土地估价评估报告的使用进行限制的目的是()

A.估价目的不同,估价服务目的不同,因此,不应该任意使用评估结果

B.估价机构有权设置对报告的使用限制,但应该合理限制

C.估价机构应当对估价结果做出解释,因此,委托方不应当要求提供技术报告

D.为便于使用评估报告,评估机构设定估价结果在一定的期限内有效

E.便于委托方在报告到期后重新委托评估

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第9题

在进行个人住房二手楼贷款抵押物评估时,评估岗在收到评估委托函后,在规定的时间内派出至少()评估人员对抵押物进行调查评估。

A.1

B.2

C.3

D.4

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第10题

在大型群众性活动风险评估的委托受理阶段,活动主办方或承办方一般应在活动举办前()个工作日内向具有大型群众性活动安全风险评估资质的机构进行委托,对其活动进行安全风险评估。

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第11题

区公司及各盟市分公司人力资源部定期对培训机构进行考评。每期培训结束后,由人力资源部对课程满意度进行反馈评估,评估结果将作为培训机构改进工作的重要依据。()
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