（）某开发商通过划拨方式获得一宗土地使用权,用于开发建设商业产品,以下关于商业产品特征描述正确的是哪几项（房地产产品相关知识—商业地产产品）

A.土地使用权出让方式、无限期

B.土地使用权划拨方式、无限期

C.土地使用权出让方式、有限期

D.土地使用权划拨方式、有限期

A.百货大楼

B.五星级酒店

C.写字楼一层饭店

D.住宅楼一层服装店

A.土地占用费

B.25倍的被征土地年产值

C.土地使用权出让金

D.土地征用及迁移补偿费

A.通过划拨的方式获得一块工业用地

B.通过拍卖获得市中心的一块商业用地

C.由于开发资金短缺A卖出名下一宗商业地产给B

D.从土地挂牌交易市场获得一块住宅用地

A.2055年

B.2057年

C.2058年

D.2059年

A.开发商获得这块建设用地使用权无需办理登记

B.土地使用权抵押自抵押合同签订时生效

C.土地使用权抵押自办理抵押登记时生效 土地使用权抵押自办理抵押登记时生效

D.开发商这块建设用地使用权的期限为70年

A.租赁

B.出让

C.转让

D.划拨

A.通过支付土地出让金取得的土地使用权

B. 通过行政划拨取得的土地使用权

C. 通过无偿转让取得的出让土地使用权

D. 已补交土地出让价款，作价入股的土地使用权

E. 租借房屋的土地使用权

A.张某

B.王某

C.张某与王某共同

D.张某与王某协商

A.获得房地产管理部门预售许可，取得《商品房预售许可证》

B.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

C.持有建设工程规划许可证和施工许可证

D.投入开发建设的资金达到工程建设总投资的 20%以上