建设用地使用权可因（）等原因而终止。

A.开发商获得这块建设用地使用权无需办理登记

B.土地使用权抵押自抵押合同签订时生效

C.土地使用权抵押自办理抵押登记时生效 土地使用权抵押自办理抵押登记时生效

D.开发商这块建设用地使用权的期限为70年

A.民办南岭大学校区扩建用地

B.宝盖镇人民医院建设用地

C.铁市乡政府办公楼建设用地

D.南湖别墅区通往泉溪镇的道路建设用地

A.省级人民政府

B.市、县人民政府

C.省级以上人民政府土地管理部门

D.市、县人民政府土地管理部门

A．正确

B．错误

此题为判断题(对，错)。

A．在不改变城市土地国有的条件下，采取拍卖、招标、协议等方式出让给土地使用者

B．将土地使用权有偿、有限期地出让给土地使用者

C．土地使用者的土地使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动

D．土地使用者的土地使用权在使用年限内不可转让、出租、抵押或者用于其他经济活动

E．需要继续使用的，经批准，期限可以延长，同时按当时市场情况补交地价

A.:非住宅建设用地使用权期间届满后，自动续期

B.:住宅建设用地使用权期间届满后，自动续期

C.:非住宅建设用地使用权期间届满后，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期满前6个月申请续期

D.:非住宅建设用地使用权期间届满后，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期满前2年申请续期

A.作为建设用地使用权载体的土地灭失

B.建设用地使用权被依法收回

C.建设用地使用权出让给第三人

D.有期限的建设用地使用权使用期限届满未申请续期或申请续期未获批准

A.出售

B.交换

C.赠与

D.出租

A．经依法批准转让原划拨土地使用权的，应当在土地有形市场公开交易，按照市场价补缴土地出让金

B．房产所有权人以营利为目的，将划拨土地使用权的地上建筑物出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家

C．划拨土地使用权租赁时间超过3个月的，应签订租赁合同

D．划拨土地使用权抵押时，其抵押价值应当为出让土地使用权下的市场价值

E．因抵押划拨土地使用权造成土地使用权转移的，应办理土地出让手续并向国家缴纳地价款才能变更土地权属

A．住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期

B．建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地

C．因土地使用者正常履行土地使用权出让合同而收回土地使用权

D．司法机关有权决定收回土地使用权

E．行政机关有权决定收回土地使用权