下列关于建设用地使用权消灭的原因的说法错误的是（）

A.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立

B.建设用地使用权自登记时设立

C.住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期

D.建设用地使用权人将建设用地使用权转让，可以采用口头约定的形

E.建设用地使用权可以与附着于土地上的建筑物、构筑物及其附属设施分别处分

A.新设立的建设用地使用权，不得损害己设立的用益物权

B.设立建设用地使用权，可以采取划拨的方式

C.建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让与他人

D.建设用地使用权不得在地下设立

A.城市建设用地使用权，可在土地地表、地上或地下分别设立

B.严禁以划拨方式设立建设用地使用权

C.经营性建设用地可以采用招标、拍卖方式出让

D.建设用地使用权存在于国有土地和集体土地上

A.因建设用地使用权人未动工开发造成土地闲置满一年的，按照土地出让价款的百分之二十五征缴土地闲置费

B.因政府有关部门没有按照规定将土地交付使用权人造成的土地闲置，无偿收回建设用地使用权

C.因建设用地使用权人未动工开发造成土地闲置满三年的，无偿收回国有建设用地使用权

D.因军事管制、文物保护等无法动工开发造成的闲置土地，可以置换其他价值相当的建设用地

A.开发商获得这块建设用地使用权无需办理登记

B.土地使用权抵押自抵押合同签订时生效

C.土地使用权抵押自办理抵押登记时生效 土地使用权抵押自办理抵押登记时生效

D.开发商这块建设用地使用权的期限为70年

A．住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期

B．建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地

C．因土地使用者正常履行土地使用权出让合同而收回土地使用权

D．司法机关有权决定收回土地使用权

E．行政机关有权决定收回土地使用权

A.行政服务中心大楼建设用地

B.商品房建设用地

C.经济适用住房建设用地

D.国家重点扶持的水利项目用地

A.民办南岭大学校区扩建用地

B.宝盖镇人民医院建设用地

C.铁市乡政府办公楼建设用地

D.南湖别墅区通往泉溪镇的道路建设用地

A.10

B.20

C.30

D.60

A.只会导致建设用地使用权转移

B.不会导致建设用地使用权转移

C.只会导致建设用地所有权转移

D.会导致建设用地使用权和所有权一并转移

A.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物属于抵押财产

B.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产

C.处分抵押的建设用地使用权时，虽然新增的建筑物不属于抵押财产，仍可以将其与建设用地使用权一并处分

D.抵押建设用地使用权后，对于处分建设用地新增建筑物所得的价款，抵押权人没有优先受偿的权利，只能以处分建设用地使用权所得的价款优先受偿